990 000$
ULS : 28346205
Ferme à vendre - Sainte-Clotilde
1023 Grand rg Ste-Clotilde, Sainte-Clotilde
Jolie fermette de 163 773.70 mètres carrés (soit 47,90 arpents ou 16,38 hectares) Grande partie en terre cultivable et l'autre en boisé mixte avec sentiers aménagés pour y faire de l'équitation, de la raquette ou simplement prendre une marche. La maison a été rénové avec goût, lui donnant un cachet rustique. La propriété offre 3 chambres à coucher et une salle de bain complète. Aire ouverte, salon, cuisine et salle à manger. Ainsi qu'une véranda pour admirer le levé du soleil et profiter pleinement d'un havre de paix où la pluie et les bestioles vous feront sourire. Garage, écurie, poulailler, jardins, piscine et beaucoup plus! suite addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie du terrain
163 773,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
RENÉ BOILEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PERFORMANCE INC.
SERGE YELLE
Courtier immobilier
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
Bienvenue au 1023 Grand-Rang Ste-Clotilde, l'endroit parfait pour réaliser votre projet!
Splendide cuisine avec beaucoup de rangement et comptoir en bois massif. Salle à manger lumineuse, superbe fenestration en plus d'une porte patio donnant sur la cour arrière et la véranda. Salon de très bonne dimension, le tout, à aire ouverte sur la salle à manger et la cuisine. Magnifique plancher en pin brossé et huilé. Deux belles chambres à coucher au rez-de-chaussée dont la principale avec garde-robe walk-in. Salle de bain refait à neuf avec revêtement de plancher en céramique (une partie est chauffante)
Au sous-sol
Il y a une entrée extérieure avec ''mudroom''. Grande salle familiale aménagé avec un espace gym ainsi qu'un salon et un coin salle de jeu. Sans oublier la troisième chambre à coucher. De plus, une pièce sert présentement d'atelier mais pourrait être convertie en 4e chambre ou autres selon vos besoins. Plusieurs espaces de rangement ce qui est très pratique.
À l'extérieur
Grand balcon avec vue sur le domaine et piscine pour profiter des chaudes journées d'été. Un grand bâtiment (garage) une partie a été aménagé en écurie 20' x 28', il y a trois box (emplacement pour les animaux) Sans compter les abris extérieurs pour les animaux. L'autre partie sert présentement de garage (porte de 9'7'' de large par 9'8'' de hauteur) Également, un grenier sert à entreposer le foin ou la paille. Superbe aménagement paysager, plusieurs plantes vivaces créant de magnifique platebande. En supplément, des arbres matures offrant intimité et beaucoup d'espace pour faire un potager. Sur le terrain, il y a aussi un poulailler de 22' x 14' (irr.) et plusieurs pacages clôturés ont été aménagés pour les animaux.
*La partie cultivable de la terre est présentement en foin, mais peut servir à la grande culture et peut aussi être loué.
*Une partie du prix de vente peut être taxable communiquez avec nous pour plus de détail
*Une lettre de préautorisation hypothécaire ou une preuve de disponibilité de fonds devra être remis aux COURTIERS afin de planifier une visiter.
Splendide cuisine avec beaucoup de rangement et comptoir en bois massif. Salle à manger lumineuse, superbe fenestration en plus d'une porte patio donnant sur la cour arrière et la véranda. Salon de très bonne dimension, le tout, à aire ouverte sur la salle à manger et la cuisine. Magnifique plancher en pin brossé et huilé. Deux belles chambres à coucher au rez-de-chaussée dont la principale avec garde-robe walk-in. Salle de bain refait à neuf avec revêtement de plancher en céramique (une partie est chauffante)
Au sous-sol
Il y a une entrée extérieure avec ''mudroom''. Grande salle familiale aménagé avec un espace gym ainsi qu'un salon et un coin salle de jeu. Sans oublier la troisième chambre à coucher. De plus, une pièce sert présentement d'atelier mais pourrait être convertie en 4e chambre ou autres selon vos besoins. Plusieurs espaces de rangement ce qui est très pratique.
À l'extérieur
Grand balcon avec vue sur le domaine et piscine pour profiter des chaudes journées d'été. Un grand bâtiment (garage) une partie a été aménagé en écurie 20' x 28', il y a trois box (emplacement pour les animaux) Sans compter les abris extérieurs pour les animaux. L'autre partie sert présentement de garage (porte de 9'7'' de large par 9'8'' de hauteur) Également, un grenier sert à entreposer le foin ou la paille. Superbe aménagement paysager, plusieurs plantes vivaces créant de magnifique platebande. En supplément, des arbres matures offrant intimité et beaucoup d'espace pour faire un potager. Sur le terrain, il y a aussi un poulailler de 22' x 14' (irr.) et plusieurs pacages clôturés ont été aménagés pour les animaux.
*La partie cultivable de la terre est présentement en foin, mais peut servir à la grande culture et peut aussi être loué.
*Une partie du prix de vente peut être taxable communiquez avec nous pour plus de détail
*Une lettre de préautorisation hypothécaire ou une preuve de disponibilité de fonds devra être remis aux COURTIERS afin de planifier une visiter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 3" X 32' 4" irr.
Année de construction
1994
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
163 773,70 m²
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe entrée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers véranda
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 31'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Peut être chambre à coucher
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (19)
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Servitude de puisage
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 462 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 900 $
- Total
- 774 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 353 $
- Scolaire (2024)
- 245 $
- Total
- 2 598 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 029 $
- Total
- 2 029 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux. Cuisinière au gaz et hotte de cuisinière. Lave-vaiselle, réfrigérateur, ventilateur de plafond. Aspirateur central et accessoires. Thermopompe centrale, échangeur air, sump pump, chauffe-eau, adoucisseur d'eau, appareil de traitement d'eau, piscine et ses accessoires. Poulailler. Les biens laissés sur place par le VENDEUR deviendront la propriété de l'ACHETEUR et ce sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Tablettes de décorations, réservoir au propane (location)
Calculatrice de versements hypothécaire
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