Vendu
Vendu
ULS : 11767997
Ferme à vendre - Saint-Simon-de-Rimouski
495 Route 132, Saint-Simon-de-Rimouski
Découvrez cette magnifique opportunité de vivre la vrai Farmlife avec cette rareté sur le marché. Cette terre agricole de plus de 340 acres située entre deux montagnes et ses nombreux bâtiments vous permettront de faire de vos projets de rêve une réalité. La maison est un charmant bungalow comprenant une aire ouverte familiale et 3 chambres au rez-de-chaussée. Un plus: la forêt au sud de la propriété offre une possibilité d'exploitation acéricole.
Nb de pièces
10
Superficie du terrain
1 385 183 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX AVANT TOUT INC.
Addenda
Notez bien: Toutes les promesses d'achats sur cette propriété seront présentées le 7 août à 18h. Le délai de réponse devra être le 8 août à midi.
Cette ferme est plus qu'une simple propriété, il s'agit d'un style de vie!
Plusieurs bâtiments en très bon état, pouvant vous permettre d'y développer plusieurs projets.
247 acres en culture, 95 acres en forêt mixte. Plusieurs érables dans la partie au Sud de la terre (1500 entailles minimum).
Maison de 1999, spacieuse, comportant 3 chambres a coucher, une salle de bain complète et installation laveuse-sécheuse au rdc. Elle possède aussi une deuxième cuisine complète au sous-sol, et une salle d'eau, vous permettant d'en faire un bi-génération (vérification préalable à faire à la municipalité).
Système de fournaise au bois à air soufflé qui procure une agréable chaleur.
Possibilité de location des champs à des producteurs locaux.
À proximité du village de Saint-Simon, qui abrite une école primaire, un poste à essence, un parc communautaire, une église et une caserne de pompier.
À proximité de Saint-Simon-sur-Mer, des sentiers du Belvédère Beaulieu et du Lac Saint-Mathieu. Le réputé centre de ski du Mont Saint-Mathieu est aussi tout près.
Valeur municipale ajustée de 528 957 $
4 336 923-P, 4 337 342-P, 4 337 343-P, 4 337 344, 4 337 345, 4 337 346, 4 337 347, 4 337 348, 4 337 396, 4 337 397,4 337 398, 4 337 399, 4 337 400, 4 337 401, 4 337 419, 4 337 420, 4 337 421, 4 337 422, 4 337 423, 4 337 424, 4 337 425, 4 337 426, 4 588 588.
Cadastre du Québec
Cette ferme est plus qu'une simple propriété, il s'agit d'un style de vie!
Plusieurs bâtiments en très bon état, pouvant vous permettre d'y développer plusieurs projets.
247 acres en culture, 95 acres en forêt mixte. Plusieurs érables dans la partie au Sud de la terre (1500 entailles minimum).
Maison de 1999, spacieuse, comportant 3 chambres a coucher, une salle de bain complète et installation laveuse-sécheuse au rdc. Elle possède aussi une deuxième cuisine complète au sous-sol, et une salle d'eau, vous permettant d'en faire un bi-génération (vérification préalable à faire à la municipalité).
Système de fournaise au bois à air soufflé qui procure une agréable chaleur.
Possibilité de location des champs à des producteurs locaux.
À proximité du village de Saint-Simon, qui abrite une école primaire, un poste à essence, un parc communautaire, une église et une caserne de pompier.
À proximité de Saint-Simon-sur-Mer, des sentiers du Belvédère Beaulieu et du Lac Saint-Mathieu. Le réputé centre de ski du Mont Saint-Mathieu est aussi tout près.
Valeur municipale ajustée de 528 957 $
4 336 923-P, 4 337 342-P, 4 337 343-P, 4 337 344, 4 337 345, 4 337 346, 4 337 347, 4 337 348, 4 337 396, 4 337 397,4 337 398, 4 337 399, 4 337 400, 4 337 401, 4 337 419, 4 337 420, 4 337 421, 4 337 422, 4 337 423, 4 337 424, 4 337 425, 4 337 426, 4 588 588.
Cadastre du Québec
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 40'
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 120 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1601' 1" X 7897'
Superficie du terrain
1 385 183 m²
Topographie
Accidenté, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (10)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 26'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 24'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 22'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité, Aqueduc privé
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 204 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 500 $
- Total
- 386 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 335 $
- Scolaire (2024)
- 237 $
- Total
- 4 572 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtre, luminaires, lave-vaisselle
Exclusions
Meubles et effets personnels de la maison. Le contenu des dépendances: Discussion possible pour inclusions supplémentaires dans les bâtiments agricoles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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