1 650 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 17924767
Ferme
à vendre
32 Ch. McFarland, Hatley - Canton
Découvrez ce havre de paix de 38 acres, parfait pour les amoureux de la nature. Le centre équestre dispose de 16 entre-deux et 2 box, d'un manège intérieur, et d'un ruisseau enchanteur. Deux chalets pour location court terme, une érablière de 600 entailles et une grande salle de réception pouvant accueillir 60 personnes complètent ce lieu unique. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines de Sherbrooke.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
PIERRE-OLIVIER CHIASSON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez un havre de paix niché au coeur de la nature, à seulement 15 minutes de la ville de Sherbrooke. Ce centre équestre exceptionnel offre une opportunité rare de posséder un lieu où la tranquillité et la beauté naturelle se rencontrent pour créer un environnement idyllique tant pour les chevaux que pour les cavaliers.
Imaginez-vous traversant des sentiers ombragés par des arbres centenaires, où les seules compagnies sont le doux chant des oiseaux et le bruissement des feuilles sous la brise. La vaste forêt environnante vous invite à des promenades équestres inoubliables, vous permettant d'explorer la nature dans toute sa splendeur. Un ruisseau serpente à travers la propriété, ajoutant une touche de magie à ce cadre enchanteur.
Les installations du centre équestre ont été conçues avec soin pour garantir le bien-être et le confort de vos chevaux. L'écurie dispose de 16 entre-deux et de 2 box pour chevaux, chaque box étant l'équivalent de deux entre-deux, offrant ainsi un espace généreux pour vos compagnons. Un manège intérieur permet de s'entraîner en toute saison, quelle que soit la météo.
La propriété s'étend sur 38 acres, offrant amplement d'espace pour toutes vos activités équestres et bien plus encore. Vous trouverez également une petite érablière de 600 entailles, parfaite pour produire votre propre sirop d'érable et profiter des délices de la saison des sucres.
Pour les amateurs de nature et de séjours en plein air, deux chalets confortables sont disponibles pour la location à court terme, chacun pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Ces chalets offrent une expérience unique de séjour au coeur de la nature, idéale pour les familles, les amis ou les vacanciers à la recherche d'un cadre paisible et relaxant.
En plus de son cadre naturel enchanteur, ce centre équestre bénéficie de l'avantage d'une proximité immédiate avec Sherbrooke. Vous profitez ainsi de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès facile aux commodités urbaines, aux écoles, aux commerces et aux services médicaux. Cette localisation idéale en fait un endroit parfait pour combiner la vie équestre avec la praticité de la vie citadine.
Que vous soyez un passionné d'équitation, un professionnel du milieu équestre ou simplement à la recherche d'un endroit où la sérénité règne en maître, ce centre équestre est l'occasion rêvée de concrétiser vos aspirations. Laissez-vous séduire par le calme et la beauté de cet espace unique, et offrez à vos chevaux et à vous-même un cadre de vie exceptionnel. De plus, une grande salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes vous permet d'organiser des événements mémorables dans un cadre magnifique.
Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un centre équestre qui allie nature, calme et proximité urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
Imaginez-vous traversant des sentiers ombragés par des arbres centenaires, où les seules compagnies sont le doux chant des oiseaux et le bruissement des feuilles sous la brise. La vaste forêt environnante vous invite à des promenades équestres inoubliables, vous permettant d'explorer la nature dans toute sa splendeur. Un ruisseau serpente à travers la propriété, ajoutant une touche de magie à ce cadre enchanteur.
Les installations du centre équestre ont été conçues avec soin pour garantir le bien-être et le confort de vos chevaux. L'écurie dispose de 16 entre-deux et de 2 box pour chevaux, chaque box étant l'équivalent de deux entre-deux, offrant ainsi un espace généreux pour vos compagnons. Un manège intérieur permet de s'entraîner en toute saison, quelle que soit la météo.
La propriété s'étend sur 38 acres, offrant amplement d'espace pour toutes vos activités équestres et bien plus encore. Vous trouverez également une petite érablière de 600 entailles, parfaite pour produire votre propre sirop d'érable et profiter des délices de la saison des sucres.
Pour les amateurs de nature et de séjours en plein air, deux chalets confortables sont disponibles pour la location à court terme, chacun pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Ces chalets offrent une expérience unique de séjour au coeur de la nature, idéale pour les familles, les amis ou les vacanciers à la recherche d'un cadre paisible et relaxant.
En plus de son cadre naturel enchanteur, ce centre équestre bénéficie de l'avantage d'une proximité immédiate avec Sherbrooke. Vous profitez ainsi de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès facile aux commodités urbaines, aux écoles, aux commerces et aux services médicaux. Cette localisation idéale en fait un endroit parfait pour combiner la vie équestre avec la praticité de la vie citadine.
Que vous soyez un passionné d'équitation, un professionnel du milieu équestre ou simplement à la recherche d'un endroit où la sérénité règne en maître, ce centre équestre est l'occasion rêvée de concrétiser vos aspirations. Laissez-vous séduire par le calme et la beauté de cet espace unique, et offrez à vos chevaux et à vous-même un cadre de vie exceptionnel. De plus, une grande salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes vous permet d'organiser des événements mémorables dans un cadre magnifique.
Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un centre équestre qui allie nature, calme et proximité urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 10" X 35' 11" irr.
Année de construction
1976
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (RUISSEAU)
Topographie
En pente
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'1" X 14'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 19'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 14'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 8'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 14'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 420 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 557 100 $
- Total
- 977 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 435 $
- Scolaire (2024)
- 622 $
- Total
- 5 057 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, store, thermopompes, meubles, vaisselles et électroménagers des chalets et de la salle de réception, système de son et d'éclairage.
Exclusions
Tous les équipements de fermes, équipements de chevaux, les tracteurs, les animaux, et les effets personnels des occupants. Une cuisinière de marque Frigidaire de couleur noir, une cuisinière de couleur Blanche de marque Frigidaire et un réfrigérateur de marque Hisense et de couleur Stainless qui se retrouvent dans la salle de réception.
Calculatrice de versements hypothécaire
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