2 299 900$
ULS : 26000719
Ferme
à vendre
1225 Route Principale, Lachute
Propriété agricole à Lachute, idéale pour les passionnés d'agriculture et les entrepreneurs dans le domaine de l'horticulture, de la pépinière ou de la culture maraîchère. Cette ferme bénéficie d'un environnement naturel privilégié tout en étant à proximité des axes routiers, ce qui assure une excellente accessibilité pour vos livraisons et clients. Le terrain est équipé de serres modernes et de structures de pépinière, offrant un potentiel immense pour la culture de plantes, arbres et végétaux en tout genre. L'espace est optimisé pour une production maraîchère de qualité, avec des zones aménagées pour la culture de légumes.
Nb de pièces
13
Superficie du terrain
172 967 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Opportunité d'affaires exceptionnelle à ne pas manquer!
Voici l'occasion rêvée de devenir propriétaire d'une ferme prospère avec un potentiel énorme. Cette propriété unique comprend :
*Kiosque de fruits et légumes : Un point de vente attractif qui attire une clientèle fidèle.
*Pépinière et serres : Idéales pour cultiver vos propres plantes et développer un commerce florissant.
*50 arpents de terre : Un espace vaste et fertile, parfait pour agrandir vos activités agricoles.
*2 immenses garages : Pour le stockage et les équipements, offrant une grande capacité.
*Maison victorienne avec sous-sol aménagé : Une demeure charmante et spacieuse, prête à accueillir votre famille.
*Piscine creusée, chauffée et clôturée : Un lieu de détente parfait pour les moments de loisirs après une journée de travail.
De plus, cette entreprise jouit d'une excellente clientèle. Elle est également reconnue dans la région pour son service d'auto-cueillette de fruits, un atout qui attire une clientèle en quête de produits frais et locaux.
Que vous soyez déjà dans le secteur agricole ou que vous cherchiez une nouvelle aventure d'affaires, cette ferme a tout à offrir. Bienvenue dans votre nouveau projet!
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans tarder!
Voici l'occasion rêvée de devenir propriétaire d'une ferme prospère avec un potentiel énorme. Cette propriété unique comprend :
*Kiosque de fruits et légumes : Un point de vente attractif qui attire une clientèle fidèle.
*Pépinière et serres : Idéales pour cultiver vos propres plantes et développer un commerce florissant.
*50 arpents de terre : Un espace vaste et fertile, parfait pour agrandir vos activités agricoles.
*2 immenses garages : Pour le stockage et les équipements, offrant une grande capacité.
*Maison victorienne avec sous-sol aménagé : Une demeure charmante et spacieuse, prête à accueillir votre famille.
*Piscine creusée, chauffée et clôturée : Un lieu de détente parfait pour les moments de loisirs après une journée de travail.
De plus, cette entreprise jouit d'une excellente clientèle. Elle est également reconnue dans la région pour son service d'auto-cueillette de fruits, un atout qui attire une clientèle en quête de produits frais et locaux.
Que vous soyez déjà dans le secteur agricole ou que vous cherchiez une nouvelle aventure d'affaires, cette ferme a tout à offrir. Bienvenue dans votre nouveau projet!
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 39' 2" irr.
Année de construction
2000
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
594' 10" X 1589' 9" irr.
Superficie du terrain
172 967 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (8), Allée (20)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 18'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 6'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (107)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 281 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 562 000 $
- Total
- 843 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 604 $
- Scolaire (2024)
- 330 $
- Total
- 4 934 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 547 $
- Gaz
- 107 $
- Total
- 654 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Résidence: luminaires, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, aspirateur central, foyer au gaz, foyer au bois, piscine creusé avec thermopompe électrique. Entreprise: Matériel pour opérer la serre et le kiosque/commerce, liste des fournisseurs, numéro de téléphone, système de caméra, d'alarme et détecteur de mouvement relié à la centrale
Exclusions
Inventaire, système informatique et machinerie
Calculatrice de versements hypothécaire
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