899 000$ +TPS/TVQ
ULS : 18317353
Ferme à vendre - Mont-Laurier (Mont-Laurier)
3188Z Ch. des Falardeau, Mont-Laurier (Mont-Laurier)
Découvrez ce Joyau de l'Agriculture : Complexe de Serres Harnois de 3411 m2 à Vendre. Ce complexe exceptionnel de 3 411 m² en serres (36 716 pi²) niché sur des terres qui s'étendent sur plus de 101 acres en terre cultivable et forêts mixtes, offre une opportunité rare dans le domaine de l'agriculture moderne. En plus de ses vastes terrains, le complexe comprend une maison résidentielle spacieuse de 3 chambres, parfaite pour une vie confortable à proximité de votre activité agricole.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie du terrain
409 219 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
HUGO DESLAURIERS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Découvrez ce Joyau de l'Agriculture : Complexe de Serres Harnois de 3411 m2 à Vendre.
Ce complexe exceptionnel de 3 411 m² en serres (36 716 pi²) niché sur des terres qui s'étendent sur plus de 101 acres en terre cultivable et forêts mixtes, offre une opportunité rare dans le domaine de l'agriculture moderne. En plus de ses vastes terrains, le complexe comprend une maison résidentielle spacieuse de 3 chambres, parfaite pour une vie confortable à proximité de votre activité agricole.
Caractéristiques du Complexe :
Serres Modernes : Équipées de technologies avancées comme le système de contrôle automatique Argus (température et irrigation), les serres sont prêtes à accueillir une variété de cultures tout au long de l'année, assurant une production maximale et une rentabilité optimale.
Emplacement Stratégique : Niché dans un cadre naturel préservé, avec un accès facile aux commodités de Mont-Laurier, ce complexe combine tranquillité et accessibilité, idéal pour une exploitation agricole prospère.
Infrastructure Complète : En plus des serres, la propriété comprend des installations de soutien telles qu'une salle réfrigérée, une salle d'empaquetage, une salle d'employés et des équipements agricoles, facilitant la gestion efficace de l'exploitation.
Pourquoi Investir dans ce Complexe :
Potentiel de Développement : Avec plus de 101 acres de terre cultivable et de forêts mixtes, il y a un immense potentiel pour développer vos projets agricoles ou d'agrandir vos opérations existantes
Diversification des Revenus : En plus de l'agriculture, la maison résidentielle offre la possibilité de générer des revenus supplémentaires par la location ou l'hébergement du personnel ou la famille.
Investissement Sûr : Bénéficiant d'une gestion professionnelle et d'un historique de revenus solide, ce complexe représente un investissement sûr avec un potentiel de retour sur investissement attractif. En affaires depuis plus de 25 ans, toute la production est vendue aux mêmes épiceries depuis plusieurs années.
N'attendez pas pour saisir cette occasion unique d'acquérir un complexe agricole complet à seulement 10 minutes de Mont-Laurier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce magnifique complexe de serres à vendre.
Ce complexe exceptionnel de 3 411 m² en serres (36 716 pi²) niché sur des terres qui s'étendent sur plus de 101 acres en terre cultivable et forêts mixtes, offre une opportunité rare dans le domaine de l'agriculture moderne. En plus de ses vastes terrains, le complexe comprend une maison résidentielle spacieuse de 3 chambres, parfaite pour une vie confortable à proximité de votre activité agricole.
Caractéristiques du Complexe :
Serres Modernes : Équipées de technologies avancées comme le système de contrôle automatique Argus (température et irrigation), les serres sont prêtes à accueillir une variété de cultures tout au long de l'année, assurant une production maximale et une rentabilité optimale.
Emplacement Stratégique : Niché dans un cadre naturel préservé, avec un accès facile aux commodités de Mont-Laurier, ce complexe combine tranquillité et accessibilité, idéal pour une exploitation agricole prospère.
Infrastructure Complète : En plus des serres, la propriété comprend des installations de soutien telles qu'une salle réfrigérée, une salle d'empaquetage, une salle d'employés et des équipements agricoles, facilitant la gestion efficace de l'exploitation.
Pourquoi Investir dans ce Complexe :
Potentiel de Développement : Avec plus de 101 acres de terre cultivable et de forêts mixtes, il y a un immense potentiel pour développer vos projets agricoles ou d'agrandir vos opérations existantes
Diversification des Revenus : En plus de l'agriculture, la maison résidentielle offre la possibilité de générer des revenus supplémentaires par la location ou l'hébergement du personnel ou la famille.
Investissement Sûr : Bénéficiant d'une gestion professionnelle et d'un historique de revenus solide, ce complexe représente un investissement sûr avec un potentiel de retour sur investissement attractif. En affaires depuis plus de 25 ans, toute la production est vendue aux mêmes épiceries depuis plusieurs années.
N'attendez pas pour saisir cette occasion unique d'acquérir un complexe agricole complet à seulement 10 minutes de Mont-Laurier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce magnifique complexe de serres à vendre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 10" X 40' 3"
Année de construction
Inconnue
Particularités du terrain
Superficie du terrain
409 219 m²
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 7'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 17'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 14'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 14'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Sous-Sol
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31'0" X 38'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Puits absorbant
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 237 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 600 $
- Total
- 545 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 082 $
- Scolaire (2023)
- 313 $
- Total
- 2 395 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Liste de matériel et équipement en annexe disponible avec avis de confidentialité signé.
Exclusions
Biens et effets personnels des VENDEURS.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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