Photo Photo principale de la propriété
849 000$
ULS : 26107033

Ferme à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)

4200 Rg St-Pierre, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
***Terre bordée à la rivière St-Maurice*** Avis à tous, futurs agriculteurs, amoureux de la nature, des paysages et aussi du vrai travail! Cette propriété unique vous offre pas moins de 124 acres, 24 arpents drainées pour l'agriculture. Aussi 46.40 arpents en boisé dont une partie serait prête à être coupée ou bien conservée telle quelle. Voir addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 10
Superficie du terrain 464 538,90 m²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

CHARLES-MATHIEU CÔTÉ

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

EMMANUELLE BRUNEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

VALÉRIE EVA LEMIEUX

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

VALÉRIE LAVERGNE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Les propriétaires actuels se sont fait un devoir d'investir temps, argent et surtout de l'amour pour l'entretien des terres et ce, en partant du bâtiment qu'ils habitent en passant par les secondaires et ce jusqu'à notre belle rivière St-Maurice.
Dans la grange vous y trouverez un grand garage double, voir triple, secondé par la partie écurie. Il faut aussi savoir que cette partie est chauffée et éclairée. La partie arrière est occupé par la machinerie. Adjacent à ce bâtiment vous y trouverez une partie entrepôt à bois incluant une section qui possède une toile rigide et abrite aussi de la machinerie.

BONUS: Il s'y trouve pas moins de 60 000 épinettes blanches dont une coupe à eu lieu en 2011 et une prête à l'être (document syndicat du bois), se trouve aussi une partie sucrerie en haut de la terre avec environ 300 érables matures. Beaucoup d'animaux de la faune sont observés sur place sans jamais être chassés, en plus d'une eau de source dont une citerne est encore présente. Bref une belle richesse! Nous avons encore beaucoup à vous racontez, venez nous voir. Au plaisir!
Année de construction 1924
Fenestration Aluminium, Bois
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Dimensions du terrain 637' 4" X
Superficie du terrain 464 538,90 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (20), Garage (2), Abri d'auto (1)
Proximité Piste cyclable
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16' X 16'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'6" X 19'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'2" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Accès salle de bain
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 7'4"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'4" X 7'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'6" X 12'4"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'9" X 9'7"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'7" X 20'
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'8" X 6'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
376 000 $
Évaluation du bâtiment
235 800 $
Total
611 800 $

Taxes

Municipale (2024)
3 609 $
Scolaire (2023)
156 $
Total
3 765 $

Inclusions

Poêle à bois, thermopompe murale, ouvre-porte de garage électrique et 2 manettes, bâtiment extérieur, toile sur bâtiment, luminaires, stores, rideaux, équipements attachés aux immeubles secondaires, balayeuse centrale et accessoires.

Exclusions

Meubles et effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Ce que vous devez savoir sur l'immobilier