959 000$
ULS : 10943877
Ferme
à vendre
1075 Rg des Botreaux, Ormstown
Découvrez cette propriété exceptionnelle située au 1075 Rang des Botreaux à Ormstown. Cette demeure unique offre une écurie idéale pour les amateurs d'équitation, ainsi qu'une vaste terre acéricole pour les passionnés de l'érable. Les champs de cultures agricoles offrent de nombreuses possibilités pour l'agriculture ou le jardinage. En outre, des promenades dans la nature vous attendent, vous permettant de profiter pleinement de l'environnement paisible et pittoresque. Que vous soyez à la recherche d'un mode de vie rural ou d'une opportunité agricole, cette propriété répondra à toutes vos attentes.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie du terrain
5 465 932 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PATRICK WILTSHIRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
Addenda
Terre avec plus de 125 acres incluant une belle maison séparé sur son propre lot.
Incluant ( mesures approximatives ):
- 7 acres de paddocks incluant un ring.
- Grange pour entreposer votre machinerie et vos animaux.
- Écurie de 4 box
- 50 acres de terre cultivable divisé en 2 sections incluant un bon potentiel de terre noir.
- Jeune érablière de plus de 2700 entailles potentielles prêt a être entaillé avec un potentiel futur de plus de 4700 entailles ( selon plan d'ingénieur).
- Entrée indépendant pour la terre pour la machinerie agricole.
- Plusieurs chemins pour les randonnées pédestres dans le boisé de pins et d'arables de plus de 60 acres.
Fosse septique pour 4 chambres 2024 Hydro-Kinetic et plusieurs améliorations dans la maison.
Ne manquez pas cette chance de vivre en harmonie avec la nature.
Merci de prendre note que le lot résidentiel et le lot agricole sont indépendant mais vendu ensemble. Vous pourriez par la suite vendre individuellement si votre besoin est de le faire. La portion agricole est taxable.
Incluant ( mesures approximatives ):
- 7 acres de paddocks incluant un ring.
- Grange pour entreposer votre machinerie et vos animaux.
- Écurie de 4 box
- 50 acres de terre cultivable divisé en 2 sections incluant un bon potentiel de terre noir.
- Jeune érablière de plus de 2700 entailles potentielles prêt a être entaillé avec un potentiel futur de plus de 4700 entailles ( selon plan d'ingénieur).
- Entrée indépendant pour la terre pour la machinerie agricole.
- Plusieurs chemins pour les randonnées pédestres dans le boisé de pins et d'arables de plus de 60 acres.
Fosse septique pour 4 chambres 2024 Hydro-Kinetic et plusieurs améliorations dans la maison.
Ne manquez pas cette chance de vivre en harmonie avec la nature.
Merci de prendre note que le lot résidentiel et le lot agricole sont indépendant mais vendu ensemble. Vous pourriez par la suite vendre individuellement si votre besoin est de le faire. La portion agricole est taxable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 36' irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Fenestration (2024, 2600), Système septique (2024, 18000)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 465 932 pi²
Eau (accès)
14ieme branche de la Rivière des Outardes
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (15)
Proximité
Golf, Hôpital, Autoroute, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
poele au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 11' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre potentiel / bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 11' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Systeme Hydrokinétic 2024
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 762 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 395 200 $
- Total
- 1 157 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 192 $
- Scolaire (2024)
- 767 $
- Total
- 6 959 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, Luminaires, pompe a puisard x2, poele au bois dans le salon, tapis dans les abris de Chevaux, table de cuisine, îlot dans la cuisine, abris tempo pour le bois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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