2 056 000$
ULS : 11208099
Ferme
à vendre
78 - 80 Ch. Sullivan, Sheenboro
Une ferme de plus de 560 acres comprenant des terres agricoles de premier ordre offre un espace suffisant pour cultiver une variété de cultures. La propriété est riche en sol fertile, bien adaptée à l'agriculture à grande échelle, avec des conditions optimales pour la production de cultures et les opérations agricoles. Le paysage est vaste et plat, offrant un accès facile aux équipements et machines agricoles, facilitant des pratiques de culture efficaces. La ferme comprend deux maisons avec revenue locatif tentative d'une maison.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie du terrain
2 267 682,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Une ferme de plus de 560 acres comprenant des terres agricoles de premier ordre offre un espace suffisant pour cultiver une variété de cultures. La propriété est riche en sol fertile, bien adaptée à l'agriculture à grande échelle, avec des conditions optimales pour la production de cultures et les opérations agricoles. Le paysage est vaste et plat, offrant un accès facile aux équipements et machines agricoles, facilitant des pratiques de culture efficaces.
La ferme comprend deux maisons : l'une servant probablement de résidence principale, offrant un espace de vie confortable avec des équipements modernes, et l'autre potentiellement utilisée pour les ouvriers agricoles, la famille ou les invités. Les deux maisons sont stratégiquement positionnées pour offrir une vue panoramique sur les vastes champs de la ferme.
Avec des terres agricoles de premier ordre, la ferme cultiverait des cultures à haut rendement telles que le maïs, le blé, le soja ou des cultures spécialisées. Des systèmes de drainage en tuiles sont en place. La propriété est bordée de routes d'accès, ce qui la rend pratique pour le transport, la distribution et la logistique des produits agricoles.
233 acres de terres cultivables. Plantation de pins de 33 acres entretenue. Forêt mixte et accès à un lac sont quelques-unes des particularités de cette propriété.
Dans l'ensemble, cette ferme représente un cadre idéal pour une exploitation agricole rentable, avec une grande superficie et l'infrastructure nécessaire pour soutenir des pratiques agricoles durables.
La ferme comprend deux maisons : l'une servant probablement de résidence principale, offrant un espace de vie confortable avec des équipements modernes, et l'autre potentiellement utilisée pour les ouvriers agricoles, la famille ou les invités. Les deux maisons sont stratégiquement positionnées pour offrir une vue panoramique sur les vastes champs de la ferme.
Avec des terres agricoles de premier ordre, la ferme cultiverait des cultures à haut rendement telles que le maïs, le blé, le soja ou des cultures spécialisées. Des systèmes de drainage en tuiles sont en place. La propriété est bordée de routes d'accès, ce qui la rend pratique pour le transport, la distribution et la logistique des produits agricoles.
233 acres de terres cultivables. Plantation de pins de 33 acres entretenue. Forêt mixte et accès à un lac sont quelques-unes des particularités de cette propriété.
Dans l'ensemble, cette ferme représente un cadre idéal pour une exploitation agricole rentable, avec une grande superficie et l'infrastructure nécessaire pour soutenir des pratiques agricoles durables.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 58' irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
1 092 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1715' 10" X 4809' 9" irr.
Superficie du terrain
2 267 682,60 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Ski de fond, Sentier de VTT
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 14'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 2'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 566 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 000 $
- Total
- 762 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 951 $
- Scolaire (2024)
- 169 $
- Total
- 3 120 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
100 tonnes de soja, 400 grosses balles carrées de foin
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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