2 165 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10231216
Ferme à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)
14541 Côte des Corbeil, Mirabel (Saint-Augustin)
La beauté presque parfaite de ce ranch équestre de 40 arpents est comparable à celle des grandes séries télévisées. Cet endroit vous transportera comme si vous étiez ailleurs, que ce soit pour l'agriculture ou l'élevage de chevaux et autres animaux. Des propriétaires passionnés ont veillé à l'entretien minutieux du domaine, du terrain, de l'écurie et des autres bâtiments. Vous pouvez rejoindre St-Eustache et l'autoroute 640 rapidement. Faites une visite et vous serez séduit dès votre arrivée dans le stationnement. Un réel coup de coeur, un site exceptionel du début à la fin de votre visite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie du terrain
1 505 771 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JULIE ST-LAURENT
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
JEAN-MARC VICINO
Courtier Immobilier Résidentiel & Commercial, DA
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Vous rêvez d'être propriétaire d'un domaine de rêve? Voici l'adresse coup de coeur de Mirabel.
Un garage atelier de 30 x 40 avec des appentis, un plancher en béton, des mûrs et un plafond isolés, et une finition gy proc. Le chauffage fonctionne à la fois avec du mazout et de l'électricité.
Il y a 6 box de 11,8 x 11,8 dans l'écurie. Les planchers sont tapissés de caoutchouc et équipés d'un système pour éliminer l'amoniac. Hauteur des plafonds de 11 pieds. L'allée principale mesure 11 pieds de large.
L'écurie possède la pièce TAC ainsi qu'une salle d'eau et une salle de lavage avec lavabo et rangements.
Le grenier de l'écurie mesure 28 x 56 pieds et a une hauteur de 12 pieds pour entreposer le foin.
Grande carrière pour entraînement.
Trois zones de pâturage.
Un immense garage se trouve derrière l'écurie pour entreposer vos équipements.
Il est envisageable d'intégrer d'autres box dans deux autres bâtiments. Vous devrez faire vos vérifications à la municipalité.
Le grenier de l'écurie peut contenir 1800 ballots de foin.
La propriété est remarquable pour son entretien exemplaire et la qualité irréprochable des matériaux utilisés.
Rien d'aussi impeccable dans la région, c'est unique en terme de beauté visuel.
Les acheteurs devront faire leur propre vérifications auprès des autorités compétentes.
Bienvenue chez vous!
Un garage atelier de 30 x 40 avec des appentis, un plancher en béton, des mûrs et un plafond isolés, et une finition gy proc. Le chauffage fonctionne à la fois avec du mazout et de l'électricité.
Il y a 6 box de 11,8 x 11,8 dans l'écurie. Les planchers sont tapissés de caoutchouc et équipés d'un système pour éliminer l'amoniac. Hauteur des plafonds de 11 pieds. L'allée principale mesure 11 pieds de large.
L'écurie possède la pièce TAC ainsi qu'une salle d'eau et une salle de lavage avec lavabo et rangements.
Le grenier de l'écurie mesure 28 x 56 pieds et a une hauteur de 12 pieds pour entreposer le foin.
Grande carrière pour entraînement.
Trois zones de pâturage.
Un immense garage se trouve derrière l'écurie pour entreposer vos équipements.
Il est envisageable d'intégrer d'autres box dans deux autres bâtiments. Vous devrez faire vos vérifications à la municipalité.
Le grenier de l'écurie peut contenir 1800 ballots de foin.
La propriété est remarquable pour son entretien exemplaire et la qualité irréprochable des matériaux utilisés.
Rien d'aussi impeccable dans la région, c'est unique en terme de beauté visuel.
Les acheteurs devront faire leur propre vérifications auprès des autorités compétentes.
Bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' X 37' irr.
Année de construction
1995
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Revêtement
Pierres naturelles, Aluminium
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
589' X 2559' irr.
Superficie du terrain
1 505 771 pi²
Topographie
Plat
Vue
Vue sur les pâturages
Particularités du site
Agricole, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Corridor d'arbres matures
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (20)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé porte francaise
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Très haut plafond & Tourelle
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Prestigieuse
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'5" X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coup de coeur
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 17'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cou de coeur
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte adjacente au hall
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 9x9
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 16'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 24'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'6"
Revêtement :
Contre plaqué
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 16'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Plusieurs bâtiments, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (16)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 538 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 735 400 $
- Total
- 1 274 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 846 $
- Scolaire (2024)
- 621 $
- Total
- 3 467 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle un cycle, stores, rideaux, tringles, plaque chauffante, 2 fours encastrés, micro-onde, frigo, système d'alarme relié, aspirateur centrale et acc, thermopompe centrale, foyer, pompe bassin d'eau, laveuse et sécheuse et fixtures de l'écurie, gycleurs mais (défectueux) adoucisseur d'eau.
Exclusions
Laveuse et sécheuse, frigo du sous-sol, machineries et équipements de la ferme et des autres bâtiments, tracteur, génératrice, système alarme prestige.
Calculatrice de versements hypothécaire
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