2 000 000$
ULS : 10695558
Ferme
à vendre
1557 Av. St-Jean, Mascouche (Ville)
Vous avez toujours rêvé de vivre un mode de vie équestre, d'agriculture ou simplement d'élever des animaux, et de vivre en harmonie avec la nature. Cette ferme intergénérationnelle est localisée dans un cul-de-sac, mais à seulement 5 minutes de la vie en ville. La superficie du terrain dépasse les 20 hectares, encerclée par la rivière et le bois. Vous serez séduit par sa propriété champêtre et son logement au deuxième étage (qui pourrait être utilisé comme bureau ou logement pour un employé) Les propriétaires sont de vrais passionnés du monde équestre. Ils ont surtout pris soin de chacun des détails de leur ferme, à la réputation hors pair.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie du terrain
50,36 ac
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
** Bien prendre note *
Le montant des taxes municipales comprend un crédit de la MAPAQ
La valeur de la portion agricole est assujettie aux TPS/TVQ.
Le futur acheteur pourra se prévaloir de NO. TPS/TVQ pour avantages fiscales.
Recommandation pour ce type d'achat avant toute visite :
- Rencontrer votre fiscaliste et être bien informé auprès de votre courtier représentant pour un achat en toute sécurité.
Détails de la ferme :
- L'écurie comprend 18 boxes
- Tapis de caoutchouc au sol
- Abreuvoir à piston
- Systéme de ventilation mural
- Deux ventilateurs
- Système de chauffage suspendu à deux unités (confort des animaux)
- Espace de lavage pour chevaux
- Espace sellerie
- Grenier pour 4500 ballots de foin + espace rangement
- Une immense partie CULTIVABLE
- Directement de la ferme, il y a accès à la piste de randonnée pédestre.
- Au sentier équestre interprovincial, piste de VTT, de motoneige, de vélo de montagne ainsi que de ski de fond. (voir la carte)
Endroit idéal pour les amateurs de plein air.
- Clôtures en tubes d'acier de 3 pouces enfouissant 5 pieds dans le sol pour un effet durable et facile d'entretien.
- Grande piste extérieure bien drainée permettant l'entraînement tous les jours, même après de grandes pluies. (180X350)
-Secteur agricole à proximité de la zone urbaine
Très beau logement au deuxième étage qui pourrait accueillir un membre de la famille & un employé de la ferme & bureau à domicile avec son entrée directe.
Face à la propriété, vous pourrez profiter de votre propre terre agricole pour vos activités.
Cette ferme a eu beaucoup d'amour de la part de ses propriétaires depuis de nombreuses années. Il est grand temps de déléguer à des acheteurs aussi minutieux et passionnés qu'eux.
Bienvenue au 1557 Av St Jean, un véritable havre de paix niché sur une rue cul-de-sac, entouré de cette campagne que vous cherchiez depuis longtemps. La bonne nouvelle et le point le plus positif est que vous êtes à 2 minutes en voiture de la ville, restos branchés, de l'autoroute 640 et 25, des écoles primaires et secondaires et +++
-Rapport d'évaluation agréé complet.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit de la MAPAQ
La valeur de la portion agricole est assujettie aux TPS/TVQ.
Le futur acheteur pourra se prévaloir de NO. TPS/TVQ pour avantages fiscales.
Recommandation pour ce type d'achat avant toute visite :
- Rencontrer votre fiscaliste et être bien informé auprès de votre courtier représentant pour un achat en toute sécurité.
Détails de la ferme :
- L'écurie comprend 18 boxes
- Tapis de caoutchouc au sol
- Abreuvoir à piston
- Systéme de ventilation mural
- Deux ventilateurs
- Système de chauffage suspendu à deux unités (confort des animaux)
- Espace de lavage pour chevaux
- Espace sellerie
- Grenier pour 4500 ballots de foin + espace rangement
- Une immense partie CULTIVABLE
- Directement de la ferme, il y a accès à la piste de randonnée pédestre.
- Au sentier équestre interprovincial, piste de VTT, de motoneige, de vélo de montagne ainsi que de ski de fond. (voir la carte)
Endroit idéal pour les amateurs de plein air.
- Clôtures en tubes d'acier de 3 pouces enfouissant 5 pieds dans le sol pour un effet durable et facile d'entretien.
- Grande piste extérieure bien drainée permettant l'entraînement tous les jours, même après de grandes pluies. (180X350)
-Secteur agricole à proximité de la zone urbaine
Très beau logement au deuxième étage qui pourrait accueillir un membre de la famille & un employé de la ferme & bureau à domicile avec son entrée directe.
Face à la propriété, vous pourrez profiter de votre propre terre agricole pour vos activités.
Cette ferme a eu beaucoup d'amour de la part de ses propriétaires depuis de nombreuses années. Il est grand temps de déléguer à des acheteurs aussi minutieux et passionnés qu'eux.
Bienvenue au 1557 Av St Jean, un véritable havre de paix niché sur une rue cul-de-sac, entouré de cette campagne que vous cherchiez depuis longtemps. La bonne nouvelle et le point le plus positif est que vous êtes à 2 minutes en voiture de la ville, restos branchés, de l'autoroute 640 et 25, des écoles primaires et secondaires et +++
-Rapport d'évaluation agréé complet.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 38' irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Installation laveuse-sécheuse
Salle indépendante (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
50,36 ac
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur les champs a
Particularités du site
Intergénérationnelle , Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ rangement
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 16'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 20'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 walkin 5,8X9
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 15'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacente ccp
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 14'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Écoflo 2001, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 704 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 076 800 $
- Total
- 1 781 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 165 $
- Scolaire (2024)
- 616 $
- Total
- 7 781 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, laveuse-sécheuse, Frigidaire Subzero, plaque chauffante, four encastré, balayeuse centrale et les accessoires. Système d'alarme, Tringles et rideaux. Congélateur et frigo du sous-sol. Table de billard, système de caméra extérieur, spa, Poêle, frigo, laveuse-sécheuse du logement. Système de son central, système bose cinéma maison, Thermopompe centrale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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