2 249 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10132444
Ferme à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
233 - 237 Rg Ste-Anne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
WOW. FERME sur un terrain de + de 4,8 Millions de pi2 comprenant 2 magnifiques maisons isolées, une écurie de 32 boxes intérieur en plus de clos extérieur pour chevaux en liberté. Grand garage, manège intérieur, une grande terre cultivable incluse dans la vente qui se trouve juste l'autre côté de la rue. Grande maison CLÉ EN MAIN pour proprio occupant RÉNOVÉE avec gout en plus d'une maison secondaire(location possible) qui s'ajoute aux revenus potentiel de l'écurie. Simplement parfait pour votre projet. Une visite vous charmera ! Voir addenda pour plus de détails.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
18
Superficie du terrain
449 200 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
RACHEL COULOMBE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ACCES INC.
VALÉRIE COULOMBE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Une splendide ferme sur un terrain de plus de 4,8 millions de pieds carrés.
Vous avez un projet en agriculture ? Ce domaine agricole est pour vous !
Cette ancienne ferme laitière a été transformée en écurie de 32 boxes intérieurs.
Cette propriété comprend:
- 2 maisons unifamiliales isolées
Le 233
Une maison de 1926, rénovée tout en gardant son cachet de l'époque. Ayant subit plusieurs rénovations au cours des dernières années(isolation, revêtement extérieur, planchers,etc.) cette maison de 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et une salle d'eau vous charmera avec son magnifique cachet. Cour arrière clôturée, grands balcons, prête à être habitée ou même louée ! (Présentement en location pour 2500$/ mois SANS BAIL)
Le 237.
Une maison ayant subit des rénovations majeures depuis 2016. Isolation, plomberie, drainage, électricité, divisions, et même plus encore. Inondée de lumière, la nouvelle cuisine vous offre un grand ilot central avec salle à manger à aire ouverte, parfaite pour y recevoir votre grande famille et vos amis. Comprenant 6 chambres, 2 salles de bain, une grande salle familiale, une entrée indépendante style mudroom. WOW!
- un grand garage de 2 portes avec de très hauts plafonds. Ce garage est présentement loué à 2500$/mois SANS BAIL.
-Un écurie de 32 boxes intérieurs (Revenus sur pensionnaires)
- 6 clos extérieurs avec abris pouvant accueillir des pensionnaires supplémentaires
- un manège intérieur de 40 pieds par 100 pieds
- 2 ronds d'entrainements
- 2 carrières
- 3 parcs de mise en liberté
- Un très grande terre cultivable qui se trouve seulement de l'autre coté du Rang Ste-Anne.
Le monde Équestre vous passionne ? Vous recherchez votre projet ? LE VOICI .
À quelques pas de l'aéroport et de plusieurs services à l'Ancienne-lorette. Une magnifique possibilité d'optimiser les revenus de cet établissement.
* Dans l'éventualité où L'ACHETEUR souhaite changer la vocation des lieux, Le VENDEUR aimerait laisser un délai raisonnable aux pensionnaires pour se relocaliser.
* Les taxes affichées sur cette fiche ne sont que les taxes reliées au 237 Rang Sainte-Anne. Les autres comptes de taxes seront fourni à l'ACHETEUR par la suite.
*L'évaluation municipale inscrite sur cette fiche est la totalité des évaluations municipales des 6 lots inclus dans la présente vente.
Revenus potentiels
32 boxes intérieurs :425$/ mois par chevaux
35 cheveux extérieur : 335$/mois par chevaux
Maison 233 Rg Ste-Anne : 2000$/mois
Garage double mécanique : 2500$/mois
Total revenus potentiels : 357 900$ annuel
Vous avez un projet en agriculture ? Ce domaine agricole est pour vous !
Cette ancienne ferme laitière a été transformée en écurie de 32 boxes intérieurs.
Cette propriété comprend:
- 2 maisons unifamiliales isolées
Le 233
Une maison de 1926, rénovée tout en gardant son cachet de l'époque. Ayant subit plusieurs rénovations au cours des dernières années(isolation, revêtement extérieur, planchers,etc.) cette maison de 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et une salle d'eau vous charmera avec son magnifique cachet. Cour arrière clôturée, grands balcons, prête à être habitée ou même louée ! (Présentement en location pour 2500$/ mois SANS BAIL)
Le 237.
Une maison ayant subit des rénovations majeures depuis 2016. Isolation, plomberie, drainage, électricité, divisions, et même plus encore. Inondée de lumière, la nouvelle cuisine vous offre un grand ilot central avec salle à manger à aire ouverte, parfaite pour y recevoir votre grande famille et vos amis. Comprenant 6 chambres, 2 salles de bain, une grande salle familiale, une entrée indépendante style mudroom. WOW!
- un grand garage de 2 portes avec de très hauts plafonds. Ce garage est présentement loué à 2500$/mois SANS BAIL.
-Un écurie de 32 boxes intérieurs (Revenus sur pensionnaires)
- 6 clos extérieurs avec abris pouvant accueillir des pensionnaires supplémentaires
- un manège intérieur de 40 pieds par 100 pieds
- 2 ronds d'entrainements
- 2 carrières
- 3 parcs de mise en liberté
- Un très grande terre cultivable qui se trouve seulement de l'autre coté du Rang Ste-Anne.
Le monde Équestre vous passionne ? Vous recherchez votre projet ? LE VOICI .
À quelques pas de l'aéroport et de plusieurs services à l'Ancienne-lorette. Une magnifique possibilité d'optimiser les revenus de cet établissement.
* Dans l'éventualité où L'ACHETEUR souhaite changer la vocation des lieux, Le VENDEUR aimerait laisser un délai raisonnable aux pensionnaires pour se relocaliser.
* Les taxes affichées sur cette fiche ne sont que les taxes reliées au 237 Rang Sainte-Anne. Les autres comptes de taxes seront fourni à l'ACHETEUR par la suite.
*L'évaluation municipale inscrite sur cette fiche est la totalité des évaluations municipales des 6 lots inclus dans la présente vente.
Revenus potentiels
32 boxes intérieurs :425$/ mois par chevaux
35 cheveux extérieur : 335$/mois par chevaux
Maison 233 Rg Ste-Anne : 2000$/mois
Garage double mécanique : 2500$/mois
Total revenus potentiels : 357 900$ annuel
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
449 200 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (8)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'2" X 25'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 3'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 14'0"
Revêtement :
béton
Détails :
Laveuse/sècheuse
Garde-robe d'entrée (mudroom)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 719 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 481 000 $
- Total
- 1 200 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 8 206 $
- Scolaire (2023)
- 489 $
- Total
- 8 695 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (233 ET 237), stores(237), thermopompe murale(237), poêle à combustion lente(233 et 237), aspirateur central et accessoires(237), échangeur d'air(237), système d'alarme (non relié)
Exclusions
Luminaire de la salle à manger (237) lave-vaisselle(233 et 237), tous les effets personnels des pensionnaires de chevaux, tracteur, souffleur, tout le foin et la ripe. Tous les effets personnels du locataire du (233 rg. Ste-Anne, Québec), rideaux et tringles à rideaux, Arbre Lilas à l'extérieur du 237.
Calculatrice de versements hypothécaire
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