3 299 000$
ULS : 15715499
Ferme à vendre - Saint-Norbert-d'Arthabaska
60 6e rang de St-Norbert, Saint-Norbert-d'Arthabaska
Ferme exceptionnelle de 34Kjour de quotas laitiers, située à 5 minutes de Victoriaville. S'étendant sur 225 acres, dont 161 en culture mixte drainée et 64 en boisé, cette propriété inclut une maison, un garage, deux bâtiments pour la machinerie, une étable, et une cabane à sucre artisanale avec petite érablière. Machinerie et équipements inclus. Endroit paisible, parfait pour allier vie rurale et proximité urbaine. Une opportunité rare pour les passionnés d'agriculture!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie du terrain
225 ac
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
PIERRE-LUC HOULE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Découvrez cette ferme exceptionnelle située à St-Norbert d'Arthabaska, offrant une opportunité rare pour les agriculteurs et les investisseurs. Avec une production quotidienne de 34Kjour de quotas laitiers, cette propriété s'étend sur 225 acres de terres généreuses. Parmi ces terres, 161 acres sont en culture mixte, toutes drainées et prêtes à être exploitées, tandis que 64 acres sont boisées, offrant un cadre naturel et paisible.
Cette ferme est équipée de machinerie et d'équipements inclus dans la vente, assurant une transition en douceur pour le nouveau propriétaire. De plus, la propriété comprend une petite érablière ainsi qu'une cabane à sucre artisanale, parfaites pour ceux qui souhaitent profiter du terroir québécois.
Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Victoriaville, cette ferme combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités urbaines. C'est l'endroit idéal pour réaliser vos projets agricoles dans un cadre serein et fertile.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une ferme bien établie, prête à poursuivre son succès avec un nouveau propriétaire passionné.
Cette ferme est équipée de machinerie et d'équipements inclus dans la vente, assurant une transition en douceur pour le nouveau propriétaire. De plus, la propriété comprend une petite érablière ainsi qu'une cabane à sucre artisanale, parfaites pour ceux qui souhaitent profiter du terroir québécois.
Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Victoriaville, cette ferme combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités urbaines. C'est l'endroit idéal pour réaliser vos projets agricoles dans un cadre serein et fertile.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une ferme bien établie, prête à poursuivre son succès avec un nouveau propriétaire passionné.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
225 ac
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
École secondaire, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 716 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 600 $
- Total
- 941 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 705 $
- Scolaire (2024)
- 228 $
- Total
- 2 933 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
34,15 Kjour de quotas laitier, tout le matériel de la cabane à sucre, tout le matériel nécessaire au bon fonctionnement de la ferme.
Exclusions
- Tous les biens personnels, les meubles de la maison et du gazebo - 5 chevaux - Sleigh et attelage pour chevaux - Stocks et Récoltes
Calculatrice de versements hypothécaire
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