465 000$
ULS : 16273010
Fermette à vendre - Lingwick
142B Route 108, Lingwick
Imaginez-vous sur une terre de 100 acres à Lingwick, en Estrie! Suivez le chemin d'un demi kilomètre pour vous rendre au chalet enchanteur de 2 chambres et 1 salle de bain, avec une aire ouverte et un plafond cathédrale. Profitez de votre propre petit lac privé et d'installations extérieures conviviales : dinette, patio, galerie et aire de feu de camp. Réalisez votre rêve d'érablière avec une possibilité de 2000 entailles et aussi chassez le gibier dans votre propre domaine. Avec un grand garage, des hangars et une vieille cabane à sucre, cette propriété est un véritable trésor pour les amoureux de la nature.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie du terrain
405 592,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce coin de paradis niché au coeur de la magnifique région de l'Estrie, dans la paisible municipalité de Lingwick. Cette vaste propriété de plus de 100 acres vous offre un cadre exceptionnel pour réaliser tous vos rêves en nature.
Le chalet, accueillant et chaleureux, est idéal pour les escapades en famille ou entre amis. Avec ses 2 chambres confortables et une salle de bain, il combine charme rustique et commodités. Profitez de l'aire ouverte et du plafond cathédrale qui mettent en valeur le bois naturel, créant une ambiance authentique et apaisante.
Les amateurs de plein air seront enchantés par le petit lac privé, parfait pour se détendre au bord de l'eau. Le long chemin privé de 500 mètres qui mène au chalet garantit une tranquillité absolue, loin du tumulte de la ville. Pour les passionnés de chasse, cette terre est un véritable havre pour le petit gibier et le chevreuil.
Les installations extérieures incluent une dinette, un patio, une galerie au deuxième étage et une aire de feu de camp, parfaites pour des soirées conviviales sous les étoiles. Les bâtiments annexes, tels qu'un grand garage, des hangars et une vieille cabane à sucre, ajoutent une valeur inestimable à cette propriété unique.
De plus, la possibilité de développer une érablière d'environ 3500 entailles est un atout considérable pour les amateurs de produits de l'érable. Un plan d'aménagement forestier est également disponible, offrant des options infinies pour l'utilisation de cette vaste terre.
Venez découvrir cette propriété exceptionnelle, où chaque saison révèle de nouvelles merveilles. C'est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui cherchent un refuge paisible et inspirant. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de paradis en Estrie.
À noter: l'eau provenant du puit de surface est potable, mais la réserve d'eau au chalet est en plastique, donc nous ne garantissons pas la potabilité de l'eau. (les propriétaires actuellement de boivent pas l'eau, mais l'utilise pour se laver et autre.) Il n'y a pas d'électricité dans le chalet, il est alimenté par des panneaux solaires et une génératrice. Plusieurs éléments sont au propane.
** Attention, le GPS (Plan Apple) nous mène au 142, Route 108 et non au 142B route 108. Vous pourrez remarquer un gros pneu blanc à côté de la barrière de l'entrée.**
Le chalet, accueillant et chaleureux, est idéal pour les escapades en famille ou entre amis. Avec ses 2 chambres confortables et une salle de bain, il combine charme rustique et commodités. Profitez de l'aire ouverte et du plafond cathédrale qui mettent en valeur le bois naturel, créant une ambiance authentique et apaisante.
Les amateurs de plein air seront enchantés par le petit lac privé, parfait pour se détendre au bord de l'eau. Le long chemin privé de 500 mètres qui mène au chalet garantit une tranquillité absolue, loin du tumulte de la ville. Pour les passionnés de chasse, cette terre est un véritable havre pour le petit gibier et le chevreuil.
Les installations extérieures incluent une dinette, un patio, une galerie au deuxième étage et une aire de feu de camp, parfaites pour des soirées conviviales sous les étoiles. Les bâtiments annexes, tels qu'un grand garage, des hangars et une vieille cabane à sucre, ajoutent une valeur inestimable à cette propriété unique.
De plus, la possibilité de développer une érablière d'environ 3500 entailles est un atout considérable pour les amateurs de produits de l'érable. Un plan d'aménagement forestier est également disponible, offrant des options infinies pour l'utilisation de cette vaste terre.
Venez découvrir cette propriété exceptionnelle, où chaque saison révèle de nouvelles merveilles. C'est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui cherchent un refuge paisible et inspirant. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de paradis en Estrie.
À noter: l'eau provenant du puit de surface est potable, mais la réserve d'eau au chalet est en plastique, donc nous ne garantissons pas la potabilité de l'eau. (les propriétaires actuellement de boivent pas l'eau, mais l'utilise pour se laver et autre.) Il n'y a pas d'électricité dans le chalet, il est alimenté par des panneaux solaires et une génératrice. Plusieurs éléments sont au propane.
** Attention, le GPS (Plan Apple) nous mène au 142, Route 108 et non au 142B route 108. Vous pourrez remarquer un gros pneu blanc à côté de la barrière de l'entrée.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 26'
Année de construction
2008
Superficie habitable
865,50 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1387' 8" X 3070' 8" irr.
Superficie du terrain
405 592,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (12)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec passerelle
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Propane, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (168)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 129 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 93 000 $
- Total
- 222 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 303 $
- Scolaire (2023)
- 186 $
- Total
- 2 489 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système de panneau solaire avec batterie du chalet, cuisinière au propane, réfrigérateur au propane, réservoir eau chaude au propane, poêle à bois, rideaux, meubles, lit, literie, vaisselles et accessoires de cuisine, luminaires, tondeuse.
Exclusions
Piano, comptoir de boucher et lit du 2e étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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