949 000$
ULS : 17890582
Fermette
à vendre
326Z - 328Z Ch. Goshen, Val-Joli
Estrie : Domaine équestre exceptionnel à vendre! 85 acres de nature, écurie 11 chevaux, piste, 2 maisons confortables. À 15 min de Sherbrooke, profitez d'une vallée et d'une vue magnifiques.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie du terrain
3 781 385,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Domaine équestre de prestige à 15 minutes de Sherbrooke, un havre de paix pour les passionnés de chevaux Nichée au coeur de la magnifique région de l'Estrie, à seulement 15 minutes de la dynamique ville de Sherbrooke, cette propriété équestre d'exception offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux des chevaux et de la nature. S'étendant sur un vaste domaine de 85 acres, ce havre de paix comprend une écurie , deux maisons unifamiliales confortables, une piste d'entraînement pour chevaux de course et une vue panoramique à couper le souffle.
L'écurie : un paradis pour les chevaux
L'écurie, conçue avec soin et équipée de 11 boxes spacieux, offre un confort optimal à vos chevaux. . Une sellerie bien aménagée, Les passionnés d'équitation apprécieront également la présence de vastes pâturages clôturés, permettant aux chevaux de profiter pleinement de l'espace en toute sécurité.
La piste d'entraînement : pour les chevaux de course
Les amateurs de courses hippiques seront comblés par la piste d'entraînement spécialement conçue pour les chevaux de course. Cette piste offre un terrain de jeu idéal pour les entraînements et la préparation des compétitions.
Les maisons unifamiliales : confort et intimité
La propriété comprend deux maisons unifamiliales, offrant chacune un espace de vie confortable et intime. La maison principale, lumineuse, est dotée de grandes pièces à vivre, de chambres confortables . La deuxième maison, idéale pour les invités ou le personnel, offre également un espace de vie agréable et fonctionnel.
Le terrain : un espace naturel préservé
Le domaine s'étend sur 85 acres de nature préservée, offrant des paysages variés et enchanteurs. Une vallée paisible, des prairies verdoyantes et des sentiers de randonnée sillonnent la propriété, offrant de multiples possibilités de promenades à cheval ou à pied. La vue panoramique sur les montagnes environnantes est tout simplement spectaculaire, offrant un spectacle grandiose à chaque lever et coucher de soleil.
La localisation : un équilibre parfait entre nature et ville
Située à seulement 15 minutes de Sherbrooke, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commerces, services et activités de la ville.
maison # 2 326 goshen
16,7 x 13,4 cuisine salle a manger céramique
10,8 x 10,9 cc bois
11,8 x 10,8 cc bois céramique
6,6 x 8,1 salle bain céramique
7,9 x 11,7 cc parqueterie
Salon 11,9 x 13,9 parqueterie
Sous-sol 6 pieds et moins
Salle familiale 22X 10.1
Salle lavage 7,1 X 7,3
Salle bain 6,5 x 8,8
1 fosse septique par maison
1 champ d epuration pour les 2
pour chaque maison 1 thermo pompe (2)
L'écurie : un paradis pour les chevaux
L'écurie, conçue avec soin et équipée de 11 boxes spacieux, offre un confort optimal à vos chevaux. . Une sellerie bien aménagée, Les passionnés d'équitation apprécieront également la présence de vastes pâturages clôturés, permettant aux chevaux de profiter pleinement de l'espace en toute sécurité.
La piste d'entraînement : pour les chevaux de course
Les amateurs de courses hippiques seront comblés par la piste d'entraînement spécialement conçue pour les chevaux de course. Cette piste offre un terrain de jeu idéal pour les entraînements et la préparation des compétitions.
Les maisons unifamiliales : confort et intimité
La propriété comprend deux maisons unifamiliales, offrant chacune un espace de vie confortable et intime. La maison principale, lumineuse, est dotée de grandes pièces à vivre, de chambres confortables . La deuxième maison, idéale pour les invités ou le personnel, offre également un espace de vie agréable et fonctionnel.
Le terrain : un espace naturel préservé
Le domaine s'étend sur 85 acres de nature préservée, offrant des paysages variés et enchanteurs. Une vallée paisible, des prairies verdoyantes et des sentiers de randonnée sillonnent la propriété, offrant de multiples possibilités de promenades à cheval ou à pied. La vue panoramique sur les montagnes environnantes est tout simplement spectaculaire, offrant un spectacle grandiose à chaque lever et coucher de soleil.
La localisation : un équilibre parfait entre nature et ville
Située à seulement 15 minutes de Sherbrooke, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commerces, services et activités de la ville.
maison # 2 326 goshen
16,7 x 13,4 cuisine salle a manger céramique
10,8 x 10,9 cc bois
11,8 x 10,8 cc bois céramique
6,6 x 8,1 salle bain céramique
7,9 x 11,7 cc parqueterie
Salon 11,9 x 13,9 parqueterie
Sous-sol 6 pieds et moins
Salle familiale 22X 10.1
Salle lavage 7,1 X 7,3
Salle bain 6,5 x 8,8
1 fosse septique par maison
1 champ d epuration pour les 2
pour chaque maison 1 thermo pompe (2)
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 30' irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 260 pi²
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1516' 8" X
Superficie du terrain
3 781 385,20 pi²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 18'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vide sanitaire
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Thermopome - dans les deux maisons
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
2 fosses septiques, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 284 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 457 800 $
- Total
- 741 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 484 $
- Scolaire (2024)
- 543 $
- Total
- 4 027 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa du 328, lustre, stores, rideaux, lave-vaisselle.
Exclusions
Effets personnels, 2 murphy beds du 326, armoire avec vitrail.
Calculatrice de versements hypothécaire
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