Vendu
Vendu
ULS : 17499700
Fermette à vendre - Notre-Dame-de-Stanbridge
641Z Rg de l'Ange-Gardien, Notre-Dame-de-Stanbridge
UNE OFFRE A ÉTÉ ACCEPTÉE. Rareté! Fermette de 17 acres à l'orée de la Route des Vins. Loin du chemin, aucun voisin collé, arbres splendides. Propriété parfaite pour tout projet agricole tel table champêtre, élevage et boucherie, maraîchage, etc... Immense grange, maison de ferme avec 3 chambres à coucher et un atelier de transformation alimentaire construite en 2018. Vous rêvez d'auto-suffisance? Voici un site idéal pour réaliser vos ambitions. Potentiel fabuleux!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie du terrain
17,15 ac
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
NADJA MARIA DAVELUY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Toute offre devra être accompagnée de la MO-37353 signée.
- Une pré-approbation hypothécaire est appréciée.
- La propriété est taxable dans une proportion de 37,5%
- Les taxes municipales font l'objet d'un crédit MAPAQ de 703$
- Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
- Une pré-approbation hypothécaire est appréciée.
- La propriété est taxable dans une proportion de 37,5%
- Les taxes municipales font l'objet d'un crédit MAPAQ de 703$
- Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 20' 1" irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 131,61 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Dans la grange
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU), Cave (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Bain sur pattes
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
688' 1" X 1164' 1" irr.
Superficie du terrain
17,15 ac
Topographie
Plat
Vue
Sur les champs
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Route des Vins et hameau de Mustic
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche séparée
Cuisine/Salle à manger/Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 24'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Palier-Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 13'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Ou bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Ou boudoir
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 26'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
2012, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 35 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 500 $
- Total
- 247 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 277 $
- Scolaire (2024)
- 183 $
- Total
- 1 460 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 288 $
- Total
- 3 288 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte du poêle, tablette et planche de bois de la cuisine, congélateur horizontal, aspirateur central, BBQ. Étagères et bacs de la fromagerie, compresseur de la salle de traite.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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