789 000$
Nouveauté
ULS : 28337601
Fermette à vendre - Ascot Corner
757Z Ch. de Sand Hill, Ascot Corner
CHARMANTE FERMETTE - Écurie, Studio, Garage et Maison ! Terrain de 53 280 pieds carrés en zonage agricole. Cette propriété offre le calme et la sérénité de la campagne tout en étant à seulement 15 minutes de Sherbrooke. Elle comprend une maison de campagne, une écurie avec 6 box, ainsi qu'un studio doté d'une superbe salle avec plafond cathédrale, de deux bureaux et d'une salle d'eau. Ces magnifiques espaces offrent de nombreuses opportunités d'utilisation.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie du terrain
5 000 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
KATHERINE-ANN TOUCHIE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
CHARMANTE FERMETTE - Écurie, Studio, Garage et Maison !
Maison de 3 chambres, avec possibilité d'aménager une 4e chambre.
L'écurie peut accueillir 6 chevaux, avec 4 grands espaces (14 × 12) et deux plus petits (6 × 14). Capacité de stockage pour 1 000 balles de foin carré au 2e étage.
En 2019, un studio a été construit à côté de l'écurie, offrant une magnifique salle, deux bureaux et une salle d'eau. Cet espace, inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres allant jusqu'au plafond, offre une vue sur la forêt et sur les chevaux dans l'enclos à proximité. Il est équipé de planchers chauffants au rez-de-chaussée, d'une thermopompe murale, d'un échangeur d'air, et dispose de deux entrées, dont l'une mène directement à l'un des bureaux.
Actuellement, la propriétaire loue 15 acres de pâturage au voisin d'en face et a accès à la forêt bordant la propriété, dotée de sentiers pour les promenades à cheval.
Améliorations récentes :
2024 : Toiture de la maison
2024 : Nouveaux comptoirs, dosseret et plancher dans la cuisine
2019 : Construction de l'annexe à l'écurie
2019 : Toiture en tôle de l'écurie
2019 : Thermopompe de la fournaise centrale de la maison
2019 : Puits avec un débit de 700 gallons à l'heure
2019 : Fosse septique et champ d'épuration pour 4 chambres
Un test d'eau a été réalisé et sera disponible sur demande dans les prochaines semaines.
Veuillez noter qu'un nouveau certificat de localisation a été commandé et que toutes les mesures devront être validées.
La vente pourrait être taxable (TPS/TVQ) en tout ou en partie.
ZONAGE A1 :
Habitations unifamiliales isolées
Habitations bifamiliales isolées
Bureaux intégrés à l'habitation
Services intégrés à l'habitation
Élevage d'animaux
Chenils
Fermette et petits élevages (petits et grands animaux)
Activités industrielles artisanales
Gîtes touristiques (Bed and Breakfast)
Et autres, voir la grille d'usages
Maison de 3 chambres, avec possibilité d'aménager une 4e chambre.
L'écurie peut accueillir 6 chevaux, avec 4 grands espaces (14 × 12) et deux plus petits (6 × 14). Capacité de stockage pour 1 000 balles de foin carré au 2e étage.
En 2019, un studio a été construit à côté de l'écurie, offrant une magnifique salle, deux bureaux et une salle d'eau. Cet espace, inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres allant jusqu'au plafond, offre une vue sur la forêt et sur les chevaux dans l'enclos à proximité. Il est équipé de planchers chauffants au rez-de-chaussée, d'une thermopompe murale, d'un échangeur d'air, et dispose de deux entrées, dont l'une mène directement à l'un des bureaux.
Actuellement, la propriétaire loue 15 acres de pâturage au voisin d'en face et a accès à la forêt bordant la propriété, dotée de sentiers pour les promenades à cheval.
Améliorations récentes :
2024 : Toiture de la maison
2024 : Nouveaux comptoirs, dosseret et plancher dans la cuisine
2019 : Construction de l'annexe à l'écurie
2019 : Toiture en tôle de l'écurie
2019 : Thermopompe de la fournaise centrale de la maison
2019 : Puits avec un débit de 700 gallons à l'heure
2019 : Fosse septique et champ d'épuration pour 4 chambres
Un test d'eau a été réalisé et sera disponible sur demande dans les prochaines semaines.
Veuillez noter qu'un nouveau certificat de localisation a été commandé et que toutes les mesures devront être validées.
La vente pourrait être taxable (TPS/TVQ) en tout ou en partie.
ZONAGE A1 :
Habitations unifamiliales isolées
Habitations bifamiliales isolées
Bureaux intégrés à l'habitation
Services intégrés à l'habitation
Élevage d'animaux
Chenils
Fermette et petits élevages (petits et grands animaux)
Activités industrielles artisanales
Gîtes touristiques (Bed and Breakfast)
Et autres, voir la grille d'usages
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 44' irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
229' 7" X
Superficie du terrain
5 000 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (ETANG)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 14'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 13'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 72 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 200 $
- Total
- 471 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 518 $
- Scolaire (2024)
- 339 $
- Total
- 4 857 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 766 $
- Frais communs
- 0 $
- Total
- 2 766 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 765 $
- Total
- 2 765 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Maison: Lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles et rideaux, poêle àa bois, thermopompe, fournaise bi-energie. Studio: thermopompe, échangeur d'air, planchers chauffants. Fermette: les clôtures au pâturage sur le terrain en location.
Exclusions
Balançoire , tracteur à gazon, souffleuse, 4 roues, outils, et tous les effets personnelles
Calculatrice de versements hypothécaire
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