1 295 000$
ULS : 25104296
Fermette
à vendre
81Z Rue Huot, Bromont
Cette maison centenaire, pleine de cachet, fut érigée dans un cadre pittoresque sur un terrain de 21 acres à Bromont. Avec ses 5 chambres, dont 4 à l'étage, et ses 2 salles de bains complètes, elle allie fonctionnalité et confort pour toute la famille. Un garage triple vient concrétiser votre rêve! L'écurie, équipée de 3 boxes, d'une sellerie, d'un grenier à foin et d'espace de rangement, est idéale pour les passionnés de chevaux. 7 actes non clôturés permettent la culture du foin. Un manège extérieur d'env. 70 x 150 p. offre un espace parfait pour l'entraînement et les activités équestres. Un véritable paradis pour les amoureux des chevaux!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie du terrain
950 022,32 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*L'écurie de cette propriété offre actuellement 3 boxes avec la possibilité d'ajouter 2 autres boxes selon vos besoins. Chaque
boxe est équipé d'abreuvoirs automatiques, garantissant un approvisionnement en eau constant et nécessaire pour les
chevaux. L'écurie comprend également une sellerie, un lavabo, un espace de rangement pour le matériel, ainsi qu'un grenier
à foin spacieux pour le stockage. Des rénovations majeures ont été effectuées, incluant la mise à neuf du plafond, l'ajout de
lumières et réfection de l'électricité, ainsi qu'un chauffage rénové en 2021 pour le confort des chevaux. Le panneau électrique
a également été refait en 2022, assurant une sécurité optimale. Ce lieu est parfait pour les passionnés d'équitation et de
soins équestres.
*Un grand pâturage y est déjà aménagé, avec un abri pour chevaux, offrant un espace idéal pour leur bien-être. Un robinet
extérieur permet un approvisionnement en eau pratique pour les chevaux et l'entretien du terrain.
*Une portion du champ de plus ou moins 7 acres, actuellement non clôturée, est parfaitement adaptée à la culture du foin,
ayant été défrichée et entretenue pour cette utilisation depuis plusieurs années. Ce terrain fertile est en ce moment utilisé
pour la pousse de foin mais peut potentiellement être transformé en pâturages selon vos besoins. Dans l'ensemble, cet havre de paix représente une belle opportunité d'élargir les possibilités agricoles ou équestres de la propriété.
*Manège extérieur d'environ 70 x 150 p. pour pratiquer votre passion à même votre domicile!
*Le garage à 3 portes de cette propriété est un véritable atout pour les bricoleurs et les passionnés de projets. Spacieux il
offre suffisamment d'espace pour réaliser et concrétiser vos projets, qu'il s'agisse de travaux manuels, de stockage ou même
d'aménagement personnalisé. Ce garage est l'endroit idéal pour donner vie à vos idées, avec tout le confort nécessaire pour
vos activités créatives et techniques. Vous y trouverez amplement de place pour organiser vos outils, vos matériaux et mettre
en oeuvre vos rêves.
*Cet endroit est un véritable paradis. Un lieu où chaque instant devient un moment de calme et de beauté. Ce cadre idyllique
est un véritable refuge sur 21 acres combinant harmonieusement la beauté naturelle du lieu avec une maison remplie
d'histoires. Alliant charme et caractère, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature. La maison, spacieuse et accueillante, se distingue par ses détails uniques qui préservent son histoire tout en offrant le confort pour toute la famille. Laissez-vous envelopper par la beauté de son environnement pour profiter de la sérénité que seule la nature peut offrir!
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
boxe est équipé d'abreuvoirs automatiques, garantissant un approvisionnement en eau constant et nécessaire pour les
chevaux. L'écurie comprend également une sellerie, un lavabo, un espace de rangement pour le matériel, ainsi qu'un grenier
à foin spacieux pour le stockage. Des rénovations majeures ont été effectuées, incluant la mise à neuf du plafond, l'ajout de
lumières et réfection de l'électricité, ainsi qu'un chauffage rénové en 2021 pour le confort des chevaux. Le panneau électrique
a également été refait en 2022, assurant une sécurité optimale. Ce lieu est parfait pour les passionnés d'équitation et de
soins équestres.
*Un grand pâturage y est déjà aménagé, avec un abri pour chevaux, offrant un espace idéal pour leur bien-être. Un robinet
extérieur permet un approvisionnement en eau pratique pour les chevaux et l'entretien du terrain.
*Une portion du champ de plus ou moins 7 acres, actuellement non clôturée, est parfaitement adaptée à la culture du foin,
ayant été défrichée et entretenue pour cette utilisation depuis plusieurs années. Ce terrain fertile est en ce moment utilisé
pour la pousse de foin mais peut potentiellement être transformé en pâturages selon vos besoins. Dans l'ensemble, cet havre de paix représente une belle opportunité d'élargir les possibilités agricoles ou équestres de la propriété.
*Manège extérieur d'environ 70 x 150 p. pour pratiquer votre passion à même votre domicile!
*Le garage à 3 portes de cette propriété est un véritable atout pour les bricoleurs et les passionnés de projets. Spacieux il
offre suffisamment d'espace pour réaliser et concrétiser vos projets, qu'il s'agisse de travaux manuels, de stockage ou même
d'aménagement personnalisé. Ce garage est l'endroit idéal pour donner vie à vos idées, avec tout le confort nécessaire pour
vos activités créatives et techniques. Vous y trouverez amplement de place pour organiser vos outils, vos matériaux et mettre
en oeuvre vos rêves.
*Cet endroit est un véritable paradis. Un lieu où chaque instant devient un moment de calme et de beauté. Ce cadre idyllique
est un véritable refuge sur 21 acres combinant harmonieusement la beauté naturelle du lieu avec une maison remplie
d'histoires. Alliant charme et caractère, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature. La maison, spacieuse et accueillante, se distingue par ses détails uniques qui préservent son histoire tout en offrant le confort pour toute la famille. Laissez-vous envelopper par la beauté de son environnement pour profiter de la sérénité que seule la nature peut offrir!
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 24' 11" irr.
Année de construction
1900
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Triple porte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
2049' X
Superficie du terrain
950 022,32 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 3'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 23'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 19'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 5'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 17'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Poêle au bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 252 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 900 $
- Total
- 497 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 451 $
- Scolaire (2025)
- 394 $
- Total
- 3 845 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, habillage des fenêtres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%