1 295 000$
Nouveauté
ULS : 28227715
Fermette
à vendre
103Z Ch. du Roi, Saint-Hippolyte
**Prestigieux domaine privé de plus de 10,5 acres -- Un havre de paix en pleine nature** Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce domaine privé, niché au coeur de plus de **10,5 acres de forêt**. Alliant élégance, tranquillité et possibilités infinies, cette propriété unique saura séduire les amateurs de nature et de raffinement.
Nb de pièces
15
Superficie du terrain
42 639,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**Prestigieux domaine privé de plus de 10,5 acres -- Un havre de paix en pleine nature**
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce domaine privé, niché au coeur de plus de **10,5 acres de forêt**. Alliant élégance, tranquillité et possibilités infinies, cette propriété unique saura séduire les amateurs de nature et de raffinement.
**Une résidence d'exception**
Construite avec des matériaux nobles et une attention méticuleuse aux détails, cette demeure offre un confort absolu et une architecture intemporelle.
- **Espace de vie majestueux** : Un salon et une salle à manger à plafond cathédrale, entièrement fenestrés, baignant l'espace de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
- **Cuisine haut de gamme** : Conçue en bois de frêne, elle allie esthétisme et fonctionnalité pour les passionnés de gastronomie.
- **Chambres élégantes et confortables** :
- La **chambre principale**, située au **rez-de-chaussée**, est un véritable sanctuaire de sérénité.
- Deux chambres supplémentaires à l'étage offrent **une intimité parfaite**, accompagnées d'une salle de bains dédiée.
- **Verrière spectaculaire** : Un espace unique avec un toit cathédrale qui donne l'impression de vivre en pleine nature tout en bénéficiant du confort intérieur.
- **Finitions haut de gamme** : Boiseries en frêne, portes en bois massif avec imposte et tête décorative, walk-in pratique à l'entrée.
- **Salles de bains raffinées** : Deux salles de bains complètes, dont une au rez-de-chaussée d'une élégance remarquable, ainsi qu'une salle d'eau pratique.
### **Un domaine aux multiples possibilités**
En plus de sa résidence prestigieuse, ce domaine propose des infrastructures remarquables pour une vie en harmonie avec la nature :
- **Dépendance polyvalente** : Chauffée par un plancher radiant au glycol, elle peut servir **d'écurie (avec deux box), de grange ou d'atelier**.
- **Poulailler chauffé** avec parc-voilière, idéal pour les amateurs d'élevage.
- **Possibilité d'expansion** :
- La **subdivision du terrain** permettrait la construction d'une seconde propriété (sous réserve des approbations municipales).
- Une **maison d'amis** pourrait également être ajoutée pour accueillir famille et amis en toute intimité.
### **Un cadre de vie idyllique**
Ce domaine est une invitation à la tranquillité et à l'épanouissement en pleine nature, tout en offrant un confort et des prestations haut de gamme. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent **un équilibre parfait entre luxe, espace et nature.**
**Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui !**
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce domaine privé, niché au coeur de plus de **10,5 acres de forêt**. Alliant élégance, tranquillité et possibilités infinies, cette propriété unique saura séduire les amateurs de nature et de raffinement.
**Une résidence d'exception**
Construite avec des matériaux nobles et une attention méticuleuse aux détails, cette demeure offre un confort absolu et une architecture intemporelle.
- **Espace de vie majestueux** : Un salon et une salle à manger à plafond cathédrale, entièrement fenestrés, baignant l'espace de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
- **Cuisine haut de gamme** : Conçue en bois de frêne, elle allie esthétisme et fonctionnalité pour les passionnés de gastronomie.
- **Chambres élégantes et confortables** :
- La **chambre principale**, située au **rez-de-chaussée**, est un véritable sanctuaire de sérénité.
- Deux chambres supplémentaires à l'étage offrent **une intimité parfaite**, accompagnées d'une salle de bains dédiée.
- **Verrière spectaculaire** : Un espace unique avec un toit cathédrale qui donne l'impression de vivre en pleine nature tout en bénéficiant du confort intérieur.
- **Finitions haut de gamme** : Boiseries en frêne, portes en bois massif avec imposte et tête décorative, walk-in pratique à l'entrée.
- **Salles de bains raffinées** : Deux salles de bains complètes, dont une au rez-de-chaussée d'une élégance remarquable, ainsi qu'une salle d'eau pratique.
### **Un domaine aux multiples possibilités**
En plus de sa résidence prestigieuse, ce domaine propose des infrastructures remarquables pour une vie en harmonie avec la nature :
- **Dépendance polyvalente** : Chauffée par un plancher radiant au glycol, elle peut servir **d'écurie (avec deux box), de grange ou d'atelier**.
- **Poulailler chauffé** avec parc-voilière, idéal pour les amateurs d'élevage.
- **Possibilité d'expansion** :
- La **subdivision du terrain** permettrait la construction d'une seconde propriété (sous réserve des approbations municipales).
- Une **maison d'amis** pourrait également être ajoutée pour accueillir famille et amis en toute intimité.
### **Un cadre de vie idyllique**
Ce domaine est une invitation à la tranquillité et à l'épanouissement en pleine nature, tout en offrant un confort et des prestations haut de gamme. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent **un équilibre parfait entre luxe, espace et nature.**
**Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui !**
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 7" X 54' 7" irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC, Hybride, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Grange chauffée 2 places, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle-Lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
493' 10" X 1014' 8" irr.
Superficie du terrain
42 639,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la Forêt
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Domaine
Allée
Asphalte recyclée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'12" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In7 x 8
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 22'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 14'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé), Planchers chauffants glycol, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (25)
Approvisionnement en eau
Captage de source
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 97 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 833 800 $
- Total
- 931 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 514 $
- Scolaire (2024)
- 559 $
- Total
- 5 073 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 535 $
- Total
- 3 535 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôle et rideaux, support téléviseur, Lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, cuisinière, Réfrigérateur, hotte de cuisinière.
Exclusions
réfrigérateur commercial dans le garage et les deux congélateurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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