610 000$
Reprise de finance
ULS : 28476382
Fermette à vendre - Sainte-Agathe-des-Monts
2768Z - 2788Z 9e Rang, Sainte-Agathe-des-Monts
Emplacement exceptionnel, entièrement rénovée au goût du jour, offrant un style moderne et fonctionnel. Prenez le temps de venir la visiter, vous constaterez rapidement que cette résidence est une belle opportunité dans le marché actuel. Avec deux adresses distinctes, elle présente une possibilité intéressante de transformation en duplex ou ajouter une maison supplémentaire. Pour les investisseurs ou développeurs, il serait également envisageable de subdiviser le terrain . Une belle opportunité dans un secteur recherché!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie du terrain
1 021 491 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
CATHERINE THERIAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Oasis de paix de 23 acres + 2 étangs près du Lac Leroux, Lac Violon, Lac Brûlé, Lac Papineau!
À environ 12 minutes de la 15, rte 117 et services de Ste-Agathe- des-Monts.
Améliorations 2024 :
2 salles de bains complète
*Cuisine *planchers *luminaires *isolation *quelques fenêtres *finition du sous-sol *porte patio *porte d'entrée et la devanture *toiture *plomberie *pompe d'évacuation *électricité *escalier intérieur *balcon devant et terrasse extérieur *paysagement extérieur
*Bell fibre internet.
*Impact positif : deux adresse civique
*Grille de zonage et certificat de localisation 2023 disponible pour vos projets
* Une deuxième porte d'entrée donnant accès au sous-sol
Elle vous attends...
Une très grande terrasse offrant une vue imprenable créant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter des journée été comme hiver !
Offre de multiples possibilités agricoles et est propice à la culture d'asperges, d'ail, de soya, etc. Ainsi qu'à la foresterie. Elle est également favorable à l'élevage d'animaux. Cette terre fertile polyvalente vous permettra de réaliser le projet qui vous passionne
Investisseur visionnaire bienvenue !
Toute vérification concernants le projet visé et l'utilisation prévue du bien seront la responsabilité de l'acheteur. Grille d'usage et certificat de localisation 2023 au dossier.
Qualification bancaire lors de la présentation d'une promesse d'achat (72 Hrs jour ouvrable ) svp
*Toutes offres raisonnables sera grandement considérées***
À environ 12 minutes de la 15, rte 117 et services de Ste-Agathe- des-Monts.
Améliorations 2024 :
2 salles de bains complète
*Cuisine *planchers *luminaires *isolation *quelques fenêtres *finition du sous-sol *porte patio *porte d'entrée et la devanture *toiture *plomberie *pompe d'évacuation *électricité *escalier intérieur *balcon devant et terrasse extérieur *paysagement extérieur
*Bell fibre internet.
*Impact positif : deux adresse civique
*Grille de zonage et certificat de localisation 2023 disponible pour vos projets
* Une deuxième porte d'entrée donnant accès au sous-sol
Elle vous attends...
Une très grande terrasse offrant une vue imprenable créant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter des journée été comme hiver !
Offre de multiples possibilités agricoles et est propice à la culture d'asperges, d'ail, de soya, etc. Ainsi qu'à la foresterie. Elle est également favorable à l'élevage d'animaux. Cette terre fertile polyvalente vous permettra de réaliser le projet qui vous passionne
Investisseur visionnaire bienvenue !
Toute vérification concernants le projet visé et l'utilisation prévue du bien seront la responsabilité de l'acheteur. Grille d'usage et certificat de localisation 2023 au dossier.
Qualification bancaire lors de la présentation d'une promesse d'achat (72 Hrs jour ouvrable ) svp
*Toutes offres raisonnables sera grandement considérées***
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 26' irr.
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibro ciment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
231' X 1500' irr.
Superficie du terrain
1 021 491 pi²
Eau (accès)
Lac Leroux, Accès (ETANG)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (40)
Proximité
Parc, Ski de fond, Ski alpin, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 24' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Coin bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 17' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 24' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 8' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 77 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 200 $
- Total
- 400 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 137 $
- Scolaire (2024)
- 344 $
- Total
- 4 481 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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