674 900$
ULS : 17137016
Fermette à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
1520Z Rg St-Nicolas, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Nichée dans un coin paisible de Trois-Rivières, cette fermette témoigne du soin méticuleux de sa propriétaire unique. Située sur un terrain de 96 000 pi², elle abrite une multitude d'installations, dont une écurie, un abri d'hiver pour les chevaux, un poulailler ainsi qu'un parc équestre. La propriété elle-même séduit par sa verrière quatre saisons, offrant une vue sur les environs verdoyants. Avec 3 chambres et 1 salle de bain, elle allie confort et fonctionnalité. Chaque coin et recoin de cette fermette respire le calme et l'harmonie. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie du terrain
8 911,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Le terrain s'étend sur environ 96 000 pieds carrés, avec une section boisée à l'arrière parsemée de sentiers pittoresques. Ces sentiers invitent à des balades sur plusieurs kilomètres à cheval, à pied ainsi qu'en motorisé. De plus, un petit ruisseau traverse notre propriété, abritant des truites indigènes, ajoutant ainsi une touche de charme naturel à l'environnement.
Les bâtiments comprennent une écurie avec trois boxes pour les chevaux, une salle dédiée au stockage des selles, et une salle d'eau. À l'étage supérieur, un espace est aménagé pour le stockage du foin. De plus, la propriété dispose d'un vaste parc équestre clôturé, d'un abri d'hiver pour les chevaux, d'une grande remise, d'un poulailler et d'un abri pour les véhicules récréatifs, offrant ainsi un ensemble complet d'installations pour répondre aux besoins variés de la vie à la ferme.
La maison, charmante et accueillante, dispose d'une belle verrière quatre saisons offrant une vue imprenable sur les installations de la fermette dans un décor enchanteur. La cuisine rénovée, est équipée d'un comptoir en granit et d'une cuisinière au gaz. Une grande salle à manger, offrant une vue aussi magnifique qu'à l'arrière, est idéale pour recevoir et complète cet espace à aire ouverte, alliant confort et convivialité. Trois chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une grande salle familiale complètent la propriété.
Cette fermette est un véritable havre de paix, offrant des installations de qualité et un entretien irréprochable. Le magnifique terrain, agrémenté de sentiers boisés et d'un ruisseau, invite à la détente et à l'exploration. Les passionnés d'équitation apprécieront les installations équestres complètes. En somme, un lieu idéal pour vivre en harmonie avec la nature tout en profitant de confort et de fonctionnalité. À seulement quelques minutes du centre-ville de Trois-Rivières. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !
Les bâtiments comprennent une écurie avec trois boxes pour les chevaux, une salle dédiée au stockage des selles, et une salle d'eau. À l'étage supérieur, un espace est aménagé pour le stockage du foin. De plus, la propriété dispose d'un vaste parc équestre clôturé, d'un abri d'hiver pour les chevaux, d'une grande remise, d'un poulailler et d'un abri pour les véhicules récréatifs, offrant ainsi un ensemble complet d'installations pour répondre aux besoins variés de la vie à la ferme.
La maison, charmante et accueillante, dispose d'une belle verrière quatre saisons offrant une vue imprenable sur les installations de la fermette dans un décor enchanteur. La cuisine rénovée, est équipée d'un comptoir en granit et d'une cuisinière au gaz. Une grande salle à manger, offrant une vue aussi magnifique qu'à l'arrière, est idéale pour recevoir et complète cet espace à aire ouverte, alliant confort et convivialité. Trois chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une grande salle familiale complètent la propriété.
Cette fermette est un véritable havre de paix, offrant des installations de qualité et un entretien irréprochable. Le magnifique terrain, agrémenté de sentiers boisés et d'un ruisseau, invite à la détente et à l'exploration. Les passionnés d'équitation apprécieront les installations équestres complètes. En somme, un lieu idéal pour vivre en harmonie avec la nature tout en profitant de confort et de fonctionnalité. À seulement quelques minutes du centre-ville de Trois-Rivières. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
MDF Laqué
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
145' 8" X 689' 10"
Superficie du terrain
8 911,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Béton
Stationnement (total)
Allée (6), Abri d'auto (2)
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 19'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Propane
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 21'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Pointe Filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 31 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 600 $
- Total
- 211 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 929 $
- Scolaire (2023)
- 176 $
- Total
- 3 105 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, rideaux, stores, cuisinière à gaz, armoire de la salle de bain, poulailler, pavillon extérieur, lave-vaisselle, congélateur pour le grain, Monte-balle pour le foin, la laveuse de l'écurie ainsi que les armoires de la remise.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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