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Photo Photo principale de la propriété
849 000$
Nouveauté
ULS : 17422826

Fermette à vendre - Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)

6500Z Ch. de Ste-Flore, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)
Voir sur la carte
Vous avez un projet agricole? Voici l'emplacement idéal! Ce domaine vous propose une terre de 137 acres (55 hectares), dont environ 47 acres en culture et le reste en boisé avec potentiel d'érablière. La grande maison de 6 chambres avec sous-sol rez-de-jardin sera idéale pour accueillir une grande famille ou pour y établir votre bureau. Vous trouverez également sur le site 2 garages et une petite érablière. Accréditée biologique, cette fermette est située à quelques pas du pittoresque village de Sainte-Flore. Vous serez aux premières loges sur votre galerie arrière avec la vue sur les champs et sur les pentes du mont de ski.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 15
Superficie du terrain 555 280 m²

Caractéristiques de la propriété

6 (3 + 3) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

STÉPHANIE PRÉFONTAINE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 690-1087

HELENE LAFONTAINE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ELITE INC.

819 352-1908

MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX ELITE INC.

819 806-0527
À moins de 2 km du village de Sainte-Flore, cette fermette est située en zone agricole et repose sur un vaste terrain de 137 acres, comprenant de larges prairies et des boisés.

La propriété se compose de :

6 chambres
1 cuisine
1 salle de bains et 1 salle d'eau
1 chambre froide
1 bureau
1 grande salle familiale
1 piscine hors terre chauffée
2 garages, 1 atelier, 1 grange, et 1 rallonge.

De plus, une cabane à sucre est incluse sur le terrain, offrant une opportunité unique dans un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les projets agricoles.

Ne laissez pas passer cette opportunité en or!
Dimensions 48' X 32'
Année de construction 1993
Superficie habitable 3 072 pi²
Fenestration Bois
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse 1er niveau (RC)
Armoires de cuisine Stratifié
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 1523' 8" X 5785' 7" irr.
Superficie du terrain 555 280 m²
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total) Allée (7), Garage (2)
Proximité École secondaire, Autoroute, Ski de fond, Cégep, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20' X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails : franc
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'1" X 10'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 12'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 12'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 13'
Revêtement : Bois
Détails : franc
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 12'8"
Revêtement : Bois
Détails : franc
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails : franc
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'8" X 16'8"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'3" X 8'9"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 13'3"
Revêtement : Bois
Détails : flottant
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'7" X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails : flottant
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'2" X 16'1"
Revêtement : Bois
Détails : flottant
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'2" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails : flottant
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12' X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'3" X 10'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
274 000 $
Évaluation du bâtiment
179 800 $
Total
453 800 $

Taxes

Municipale (2024)
4 175 $
Scolaire (2024)
170 $
Total
4 345 $

Inclusions

Stores et toiles des fenêtres, lave-vaisselle, luminaires, piscine, accessoires de la piscine, chauffe-eau de la piscine (2023), cuisinière antique au bois (Cartier)

Exclusions

Luminaires des chambres du rez-de-chaussée, rideaux, gazébo,toute la machinerie

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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