Photo Photo principale de la propriété
535 000$
ULS : 17617202

Fermette à vendre - Lacolle (Notre-Dame-du-Mont-Carmel)

29Z Rg Edgerton, Lacolle (Notre-Dame-du-Mont-Carmel)
Bienvenue au 29 rang Edgerton, Lacolle ! * EMPLACEMENT PAISIBLE * Propriété de construction récente (2010) avec garage attaché/chauffé et écurie (construction 2021). Immense terrain de 73 568 pieds carrés localisé à la campagne sur un rang secondaire sans issue et voisins éloignés (tranquillité assurée). Intérieur des plus fonctionnel, 4 chambres à coucher dont 3 au rdc. Immense sous-sol complètement aménagé : salle familiale, chambre à coucher avec grand garde-robe, salle de bains ainsi qu'un espace de rangement/salle mécanique. Plusieurs travaux récents : thermopompe, finition du s-sol, garage + écurie, galerie + gazébo et +. Voir addenda !
Nb de pièces 9
Superficie du terrain 73 571 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain

ROBERT SICOTTE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX EVOLUTION

SAMUEL SICOTTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EVOLUTION

* Zonage agricole/résidentiel permettant vos projets *

Plusieurs rénovations/extras récentes :

- Immense patio/galerie/gazébo avec vue spectaculaire sur les champs
- Thermopompe murale
- Aménagement complet du sous-sol
- Portes (avant + côté)
- Gouttières
- Ajout du garage + section écurie
- Remplissage du fossé avec drain
- Peinture, finition, luminaires et +++

EXTÉRIEUR :

- À proximité de l'autoroute 15 (facile d'accès)
- Située sur un rang secondaire (cul-de-sac), la tranquillité assurée
- Très grand terrain de 73 568 pieds carrés idéal pour tous vos projets
- Bâtiment (écurie + remise) en place pour animaux
- Grande galerie de béton à l'avant
- Immense patio à l'arrière + gazébo
- À 2 minutes de la frontière USA (état de New York)
- Section clôturé pour animaux

INTÉRIEUR :

- Présentement 4 chambres à coucher (3 au même niveau)
- Sous-sol complètement aménagé
- Concept aire ouverte
- Thermopompe murale
- Cuisine rafraichie
- 2 Salles de bains complètes
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- ET +++

A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Dimensions 88' 1" X 26' 5" irr.
Année de construction 2010
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 192' X 384'
Superficie du terrain 73 571 pi²
Topographie Plat
Vue Sur les champs, Panoramique
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total) Garage (2), Allée (6)
Proximité École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Autoroute, Parc, Frontière USA, Piste cyclable
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 7'8"
Revêtement : Linoléum
Détails : Îlot
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 12'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'4" X 12'
Revêtement : Linoléum
Détails : P-patio
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 8'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Lav/Sec
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 11'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'11" X 24'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'5" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 5'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Système BIONEST

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
98 300 $
Évaluation du bâtiment
257 700 $
Total
356 000 $

Taxes

Municipale (2024)
2 369 $
Scolaire (2024)
272 $
Total
2 641 $

Inclusions

Stores, rideaux+pôles, luminaires, hotte de cuisinière, thermopompe murale, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, remise, ouvre-porte de garage, aspirateur central +acc. et tout ce qui sera laissé sur place le jour de l'occupation deviendra automatiquement la propriété de l'acheteur.

Exclusions

(2) Supports muraux pour téléviseur + téléviseurs, lave-vaisselle.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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