799 000$
ULS : 22259381
Fermette
à vendre
425 Rg Papineau, Saint-Paul-d'Abbotsford
Venez découvrir la tranquillité de la campagne et redécouvrez un mode de vie plus serein, au coeur de la nature. Cet emplacement de 5.44 acres offre un potentiel immense, idéal pour la culture maraîchère ou tout autre projet agricole. Sur le terrain vous trouverez plusieurs bâtiments notamment: un bâtiment de 30' x 73' comprenant une tasserie, un 2e bâtiment de 58' x 24.9' avec plafond à 8.5' incluant un espace dédié à l'installation d'une nouvelle pompe (l'entrée du puits s'y trouve), un agrandissement attenant de 14.9' x 24.3', idéal pour y aménager un atelier, un étage supplémentaire de rangement intégré à ce même bâtiment 16.9' x 25.1'.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie du terrain
22 047,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTIAN LALUMIÈRE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Les infrastructures de cette propriété sont idéales pour y aménager une fermette, y stocker vos outils et votre machinerie, ou développer tout autre projet lié à l'agriculture.
Soigneusement entretenue, la maison spacieuse dispose de trois chambres et de pièces généreusement dimensionnées, offrant tout le confort nécessaire pour vous et votre famille.
Un garage attenant permet un accès direct à la maison, tandis qu'à l'arrière, un balcon et une terrasse en bois constituent des espaces parfaits pour vous détendre et profiter d'une vue imprenable sur le Mont Yamaska et les paysages environnants.
Ce lieu est un choix idéal pour concrétiser un projet agricole, ou pour toute personne passionnée de nature et d'agriculture en quête d'un cadre de vie paisible et inspirant.
Soigneusement entretenue, la maison spacieuse dispose de trois chambres et de pièces généreusement dimensionnées, offrant tout le confort nécessaire pour vous et votre famille.
Un garage attenant permet un accès direct à la maison, tandis qu'à l'arrière, un balcon et une terrasse en bois constituent des espaces parfaits pour vous détendre et profiter d'une vue imprenable sur le Mont Yamaska et les paysages environnants.
Ce lieu est un choix idéal pour concrétiser un projet agricole, ou pour toute personne passionnée de nature et d'agriculture en quête d'un cadre de vie paisible et inspirant.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre des champs
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X
Superficie du terrain
22 047,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Hall arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 28'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
(Atelier)
Salle de couture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 136 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 900 $
- Total
- 481 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 625 $
- Scolaire (2025)
- 314 $
- Total
- 2 939 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, fixtures, stores, balayeuse centrale et accessoires, tringles et rideaux, stores, système de traitement d'eau, ouvre porte de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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