1 199 900$
Nouveauté
ULS : 9037483
Fermette
à vendre
510Z Ch. de Shefford, Roxton
Terrain de 62 Acres avec un magnifique Lac privé....Un véritable paradis ! Cette demeure offre un cadre de vie incomparable. Vaste cottage, 3 chambres sur le même palier au 2e étage. Belle véranda arrière. Sous-sol aménagé. Garage attaché, garage détaché, bâtiment style cabane à sucre, poulailler. Réalisez votre rêve de devenir gentleman farmer. Facile d'accès à l'autoroute 20.. Faites vite, rare sur le marché !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie du terrain
62 ac
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**** Rare sur le marché...***
- 62 acres avec lac privé
- Vaste cottage avec garage attaché 12,1 x 19
- Garage détaché 23.8 x 23.4
- Bâtisse de style cabane a sucre - 19.11 x 40
- Remise 11,4 x 10
- Poulailler
- 1 seul propriétaire depuis 1974 !!!
Terrain 62 acres :
* Arbres matures : chênes, érables, hêtres, pruches
EMPLACMENTS:
* Facile d'accès à l'autoroute 20
* 1,4 km de l'école primaire
* 11k km de Acton Vale
* 25 km de Granby
* 40 km de St-Hyacinthe
* 40 KM de Drummondville
INFO SUPPLÉMENTAIRES :
- Dans les années 1980 ajout du garage
- 2003; Asphalte
- 2014: Rénovation de salle de bain
- 2015: Réservoir eau chaude
± 2016: Toiture + gouttière + puits de lumière
-24h d'avis pour visite.
-72h délai de réponse à une offre.
-Aucune signature électronique.
- 62 acres avec lac privé
- Vaste cottage avec garage attaché 12,1 x 19
- Garage détaché 23.8 x 23.4
- Bâtisse de style cabane a sucre - 19.11 x 40
- Remise 11,4 x 10
- Poulailler
- 1 seul propriétaire depuis 1974 !!!
Terrain 62 acres :
* Arbres matures : chênes, érables, hêtres, pruches
EMPLACMENTS:
* Facile d'accès à l'autoroute 20
* 1,4 km de l'école primaire
* 11k km de Acton Vale
* 25 km de Granby
* 40 km de St-Hyacinthe
* 40 KM de Drummondville
INFO SUPPLÉMENTAIRES :
- Dans les années 1980 ajout du garage
- 2003; Asphalte
- 2014: Rénovation de salle de bain
- 2015: Réservoir eau chaude
± 2016: Toiture + gouttière + puits de lumière
-24h d'avis pour visite.
-72h délai de réponse à une offre.
-Aucune signature électronique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
609' 1" X 4319' 8" irr.
Superficie du terrain
62 ac
Eau (accès)
Lac privé
Topographie
En pente
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 21'6" irr.
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Véranda (4 saisons)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Plafond 12' irrégulier
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'2" irr.
Revêtement :
Préalart
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'11" irr.
Revêtement :
Préalart
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 15'6" irr.
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Plafond 7'6"
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 5'10" irr.
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 19'5" irr.
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 5'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 25'1"
Revêtement :
Tuiles et céramique
Détails :
Plafond 6'10"
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 13'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 4'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 4'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 8'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond 6'5"/ douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 139 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 000 $
- Total
- 451 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 661 $
- Scolaire (2024)
- 362 $
- Total
- 3 023 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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