12 500 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27164134
Fermette à vendre - Marieville
602 - 602A Ch. du Ruisseau-St-Louis E., Marieville
Domaine de Prestige à 25 Minutes de Montréal. Refuge de Luxe au coeur de la nature. Découvrez un havre de paix unique, situé à seulement 25 minutes de Montréal. Ce domaine prestigieux s'étend sur 132 acres de forêt luxuriante, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité. Niché au coeur d'une nature préservée avec ses kilomètres de sentier privés, ce domaine incarne l'élégance et le raffinement. Idéal pour une clientèle à la recherche d'un lieu d'exception et unique dans la région, loin de l'effervescence urbaine.
Nb de pièces
9
Superficie du terrain
132,60 ac
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FREDERIC PREVOST
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
MATHIEU PRÉVOST-LABRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
Un Écrin de nature avec plus de 10 Km de Sentiers privés.
Profitez de ces sentiers aménagés pour des randonnées à cheval, à pied, en ski de fond, en raquettes, en vélo ou encore en motoneige, vtt, motocross. Ces sentiers offrent une expérience inégalée au fil des saisons, vous permettant de vous reconnecter avec la nature dans un cadre privilégié. Pour les amateurs de chasse au cerf de virginie et aux dindons sauvages, ce site est exceptionnelle procurant nourriture en abondance aux alentours et site de repos à profusion.
Résidence Élégante et Confort Inégalé
La résidence principale, très spacieuse et aérée, offre 6 chambres de très bonne dimension, deux salles de bains complètes, et une salle d'eau. Conçue pour le confort et le luxe, chaque pièce a été pensée pour offrir une vue imprenable sur le domaine environnant. La maison comprend également une section intergénérationnelle, idéale pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale et privée.
Installations Équestres de Premier Ordre
Les amateurs d'équitation seront comblés par les installations équestres de premier ordre de ce domaine. Une écurie moderne avec 12 boxes, des prairies verdoyantes, et des enclos sécurisés créent un environnement idéal pour l'élevage et l'entraînement de chevaux. Le loft situé au-dessus de l'écurie offre un espace supplémentaire pour les invités ou le personnel.
Espace de Loisirs et Réceptions : Un Art de Vivre
Le domaine est également équipé d'un immense entrepôt isolé et chauffé sur dalle de béton, parfait pour abriter une collection de voitures d'exception. En été, la grande piscine et son pool house avec cuisine complète deviennent le coeur des réceptions en plein air. Imaginez des soirées en famille ou entre amis, dans un cadre somptueux, où chaque détail a été pensé pour le plaisir et le confort.
Un Accès Direct à la Rivière Des Hurons
Pour les amoureux de l'eau, le ruisseau Saint-Louis traverse la propriété, donnant accès en Kayak ou en canot à la rivière des Hurons qui se déverse dans le bassin de Chambly. Un véritable plus pour ceux qui souhaitent explorer la beauté naturelle de la région sous un autre angle.
Un Domaine Polyvalent et Unique dans la Région
Avec une allée asphaltée de 10 places, un garage pouvant accueillir quatre voitures, et une construction de haute qualité datant de 1976, ce domaine est un investissement durable. Que vous recherchiez une résidence principale, un lieu de villégiature ou une propriété intergénérationnelle, ce domaine offre des possibilités infinies dans un cadre de vie incomparable.
Cette propriété, véritable bijou de la région, est une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce coin de paradis, où luxe et nature ne font qu'un. Un domaine pour ceux qui ne se contentent que du meilleur.
Profitez de ces sentiers aménagés pour des randonnées à cheval, à pied, en ski de fond, en raquettes, en vélo ou encore en motoneige, vtt, motocross. Ces sentiers offrent une expérience inégalée au fil des saisons, vous permettant de vous reconnecter avec la nature dans un cadre privilégié. Pour les amateurs de chasse au cerf de virginie et aux dindons sauvages, ce site est exceptionnelle procurant nourriture en abondance aux alentours et site de repos à profusion.
Résidence Élégante et Confort Inégalé
La résidence principale, très spacieuse et aérée, offre 6 chambres de très bonne dimension, deux salles de bains complètes, et une salle d'eau. Conçue pour le confort et le luxe, chaque pièce a été pensée pour offrir une vue imprenable sur le domaine environnant. La maison comprend également une section intergénérationnelle, idéale pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale et privée.
Installations Équestres de Premier Ordre
Les amateurs d'équitation seront comblés par les installations équestres de premier ordre de ce domaine. Une écurie moderne avec 12 boxes, des prairies verdoyantes, et des enclos sécurisés créent un environnement idéal pour l'élevage et l'entraînement de chevaux. Le loft situé au-dessus de l'écurie offre un espace supplémentaire pour les invités ou le personnel.
Espace de Loisirs et Réceptions : Un Art de Vivre
Le domaine est également équipé d'un immense entrepôt isolé et chauffé sur dalle de béton, parfait pour abriter une collection de voitures d'exception. En été, la grande piscine et son pool house avec cuisine complète deviennent le coeur des réceptions en plein air. Imaginez des soirées en famille ou entre amis, dans un cadre somptueux, où chaque détail a été pensé pour le plaisir et le confort.
Un Accès Direct à la Rivière Des Hurons
Pour les amoureux de l'eau, le ruisseau Saint-Louis traverse la propriété, donnant accès en Kayak ou en canot à la rivière des Hurons qui se déverse dans le bassin de Chambly. Un véritable plus pour ceux qui souhaitent explorer la beauté naturelle de la région sous un autre angle.
Un Domaine Polyvalent et Unique dans la Région
Avec une allée asphaltée de 10 places, un garage pouvant accueillir quatre voitures, et une construction de haute qualité datant de 1976, ce domaine est un investissement durable. Que vous recherchiez une résidence principale, un lieu de villégiature ou une propriété intergénérationnelle, ce domaine offre des possibilités infinies dans un cadre de vie incomparable.
Cette propriété, véritable bijou de la région, est une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce coin de paradis, où luxe et nature ne font qu'un. Un domaine pour ceux qui ne se contentent que du meilleur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
132,60 ac
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU), Accès (RUISSEAU)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14'7"
Revêtement :
Plancher epoxy
Détails :
entrée indépendante
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'4"
Revêtement :
Plancher epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 13'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 22'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 17'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 23'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer aux bois
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 166 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 821 900 $
- Total
- 988 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 958 $
- Scolaire (2024)
- 812 $
- Total
- 6 770 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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