749 000$
ULS : 25942047
Fermette à vendre - Sainte-Marthe
98 Ch. St-Guillaume, Sainte-Marthe
Superbe propriété résidentielle sur terrain agricole de 26 acres. Vous y trouverez de multiples usages, avec sa superficie cultivable de 4 acres et la partie boisée, il s'agit d'un réel havre de paix pour les amoureux de la nature. Le décor de la partie boisée est tout simplement a couper le souffle, avec ses nombreux sentiers, présentement empruntés par les cavaliers équestres, vous tomberez sous le charme. N'hésitez pas a contacter le courtier inscripteur pour de plus amples détails.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie du terrain
105 244,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
STÉPHANE BRABANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Propriété agricole résidentielle avec un énorme potentiel d'aménagement.
- 3 chambres a coucher
- Sous sol partiellement fini
- Garage attaché
- Remise idéale pour le rangement de vos articles agricoles.
L'eau limpide et de bonne qualité provient de votre propre source d'eau située dans la section boisée de la propriété.
La partie avant de 4 acres de cette terre agricole est présentement en prairie, mais elle pourrait facilement être utilisée pour une culture de votre choix.
Par ailleurs, la partie arrière est tout simplement incroyable. Vous y retrouver une très belle variété d'arbres et des sentiers pour la marche et les activités équestres.
Un contrat temporaire actif et révocable avec le voisin du 97 chemin St Guillaume, droit permettant le passage des chevaux pensionnaires vers les sentiers du boisé arrière. (revenu actuel de 200$/mois). A noter: Le club équestre Les Forestiers utilise les sentiers de la partie boisée arrière, mais aucune entente de signé avec les propriétaires actuels.
Ne tardez pas et venez visiter cette propriété unique!
- 3 chambres a coucher
- Sous sol partiellement fini
- Garage attaché
- Remise idéale pour le rangement de vos articles agricoles.
L'eau limpide et de bonne qualité provient de votre propre source d'eau située dans la section boisée de la propriété.
La partie avant de 4 acres de cette terre agricole est présentement en prairie, mais elle pourrait facilement être utilisée pour une culture de votre choix.
Par ailleurs, la partie arrière est tout simplement incroyable. Vous y retrouver une très belle variété d'arbres et des sentiers pour la marche et les activités équestres.
Un contrat temporaire actif et révocable avec le voisin du 97 chemin St Guillaume, droit permettant le passage des chevaux pensionnaires vers les sentiers du boisé arrière. (revenu actuel de 200$/mois). A noter: Le club équestre Les Forestiers utilise les sentiers de la partie boisée arrière, mais aucune entente de signé avec les propriétaires actuels.
Ne tardez pas et venez visiter cette propriété unique!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 48' 7"
Année de construction
1975
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
289' 11" X 3907' 1"
Superficie du terrain
105 244,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 15'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 15'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 19'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 19'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Source privée
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 156 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 300 $
- Total
- 363 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 624 $
- Scolaire (2024)
- 241 $
- Total
- 2 865 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles a rideaux, congélateur ss, poêle au propane, laveuse et sécheuse, et tout le contenu que le vendeur laissera sur place
Exclusions
Tracteur gazon, souffleuse a neige, outils, et les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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