Photo Photo principale de la propriété
999 900$
ULS : 24391193

Fermette à vendre - Saint-André-Avellin

379 Route 321 S., Saint-André-Avellin
LA CAMPAGNE AU VILLAGE! Fermette de 42.5 acres au village. Zoné résidentiel,commercial et agricole! Maison tout en brique de 4 CAC et 2 SDB. Cuisine rénovée à neuf avec comptoir en granite.Thermopompe centrale avec fournaise électrique.Garage attaché en céramique avec descente au s-sol. Patio en béton estampé et rampes en aluminium .Immense garage de 3 portes de 70X40 et un autre de 40X20.Entrée asphaltée de 24X180.Bel aménagement avec foyer ext. Écurie 24X24 (2 étages) avec 3 box+sellerie chauffée toute isolée.Beau boisé et champ pour chevaux.Accès sur piste cyclable,piste de ski-doo et vtt sans les entendre.Tranquillité et intimité assurées
Nb de pièces 13
Superficie du terrain 42,47 ac

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

BRUNO ST-DENIS

Courtier immobilier

RE/MAX VISION (1990) INC.

Nouveau prix et nouvelle terrasse en béton estampé et rampes en aluminium.

Possibilité de construire une autre maison.

À QUI LA CHANCE D'OBTENIR CE BIJOU de campagne au village!

Situé à 8 minutes de l'autoroute 50. 1 heure de Tremblant, 1h10 de Laval et 45 minutes d'Ottawa.

Possible de construire une autre maison sur cette terre. Lac situé en arrière dans la montagne. EMPLACEMENT AVEC D'ÉNORMES POTENTIELS!!!



Dimensions 66' 4" X 33' 4" irr.
Année de construction 1994
Superficie habitable 1 254 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement PARTOUT, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, 2017 de qualité
Garage Double largeur ou plus, Simple largeur, Chauffé, Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse CH/BUREAU (SS)
Armoires de cuisine Bois, ÉRABLE
Salle de bains Douche indépendante, DOUCHE CÉRAMIQUE 5.8x4
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 57' X 1000' irr.
Superficie du terrain 42,47 ac
Topographie Plat, En pente
Vue Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (40), Garage (14)
Proximité École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'10" X 14'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails : franc
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 10'4"
Revêtement : Céramique
Détails : COMPTOIR GRANITE
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 11'6"
Revêtement : Céramique
Détails : PORTE-PATIO
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails : 3 APPAREILS
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails : franc
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'8" X 14'10"
Revêtement : Bois
Détails : franc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'10" X 3'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20' X 12'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 6'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre/bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'4" X 9'
Revêtement : Céramique
Détails : laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12' X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 28' X 17'5" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité, avec compteur d'eau
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
83 700 $
Évaluation du bâtiment
319 900 $
Total
403 600 $

Taxes

Municipale (2024)
3 854 $
Scolaire (2023)
287 $
Total
4 141 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 016 $
Total
2 016 $

Inclusions

Fixtures fixes, stores électriques, thermopompe centrale, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, micro-ondes encastré, aspirateur central et acc., foyers éthanol, 4 ouvre-porte de garage, foyer extérieur, système de caméra, système d'arrosage ext, poêle au bois dans le garage.

Exclusions

Meubles et effets personnels, tracteur de ferme, tracteur à gazon, vtt. Possibilité d'acheter des meubles.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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