599 900$
ULS : 19748407
Fermette à vendre - Saint-Christophe-d'Arthabaska
115Z 9e Rang, Saint-Christophe-d'Arthabaska
Magnifique fermette à St-Christophe-d'Arthabaska, à moins de 5 minutes de Victoriaville! Cette charmante propriété vous séduira par son plafond cathédrale, son foyer au propane et sa grande galerie idéale pour admirer la vue imprenable sur les montagnes et le Mont Arthabaska. Une écurie et un grand bâtiment agricole complètent cet ensemble enchanteur. Parfait pour les amoureux de la nature recherchant un havre de paix à proximité de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis! À voir absolument. Pour plus d'informations, contactez Pierre-Luc St-Onge au 819-740-7170.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie du terrain
4 607,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PIERRE-LUC ST-ONGE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
DANNY CORMIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
La propriété est située à 5 minutes du parc du Mont Arthabaska qui offre une panoplie d'activités en accès libre (et gratuit). Vous y trouverez des sentiers de vélo de montagne, de raquette et de ski de fond. De la glissade sur neige en hiver, en passant par l'observation d'oiseaux et les concerts sur le belvédère, ce site exceptionnel vous offre le meilleur du plein air à Victoriaville.
De plus, pour les amoureux des paysages d'hiver, vous pourrez aisément vous rendre sur les sentiers de motoneige qui passent à moins de 5 minutes de cette propriété. Les sentiers numérotés 35 et 65 vous permettront de vous rendre dans 3 secteurs.
De plus, pour les amoureux des paysages d'hiver, vous pourrez aisément vous rendre sur les sentiers de motoneige qui passent à moins de 5 minutes de cette propriété. Les sentiers numérotés 35 et 65 vous permettront de vous rendre dans 3 secteurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 4" X
Année de construction
1998
Superficie habitable
130 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, isolé
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-jardin (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' X
Superficie du terrain
4 607,90 m²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Parc, Hôpital, Mont Arthabaska
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'6" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'8" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 68 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 700 $
- Total
- 398 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 841 $
- Scolaire (2024)
- 262 $
- Total
- 3 103 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, luminaires, certificat de localisation de 2024. Tout ce qui reste sur place à la prise de possession.
Exclusions
Peintures, tableaux et cadres au mur. Tous les meubles et électroménagers présents lors de la visite peuvent être vendus à part.
Calculatrice de versements hypothécaire
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