1 275 000$
ULS : 27737309
Fermette
à vendre
143 4e Rang E., Saint-Valérien
UNIQUE! La campagne en ville! Fermette de 93 âcres avec site enchanteur sans voisin arrière. Cottage avec garage attaché, spa, abri, garages, piscine creusée chauffée, écurie avec club-house et appartement (11 box aménagés) incluant un manège intérieur. Ring de pratique extérieur. À voir absolument, plusieurs possibilités s'offrent à vous!
Nb de pièces
17
Superficie du terrain
377 306 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Offrez-vous le meilleur des deux mondes avec cette fermette unique de 93 acres située dans un cadre enchanteur, à quelques minutes de la ville. Cette propriété est conçue pour satisfaire autant les amoureux de grands espaces que les passionnés d'équitation ou d'agriculture. Avec ses infrastructures modernes et son emplacement stratégique, elle constitue un véritable trésor pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et possibilités infinies.
Un havre de paix conçu pour le confort et le bien-être
Cette propriété est dominée par une élégante résidence à étages, alliant charme et fonctionnalité. Spacieuse et lumineuse, elle comprend :
3 chambres parfaitement aménagées, dont une suite principale avec walk-in et salle de bains attenante.
Des aires de vie conviviales : Un salon et une salle à manger dotés d'un foyer double face pour des soirées chaleureuses en famille.
Une cuisine de rêve : Équipée de matériaux haut de gamme et d'un immense walk-in garde-manger.
Espaces supplémentaires : Salle familiale au sous-sol, espace cinéma maison, et salle de lavage.
Extérieurs aménagés pour la détente : Piscine creusée chauffée, spa, et terrasses avec vue panoramique sur la nature environnante.
Un paradis pour les amateurs de projets équestres ou agricoles
Cette propriété est entièrement équipée pour répondre aux besoins des propriétaires d'animaux, des amateurs d'équitation ou des entrepreneurs agricoles :
Écurie haut de gamme : Comprenant 11 box aménagés, un club-house avec appartement, et un manège intérieur pour pratiquer en toute saison.
Ring de pratique extérieur : Idéal pour l'entraînement ou l'organisation d'événements.
Garages et ateliers : Multiples garages chauffés et espaces de rangement pour vos véhicules, équipements ou projets artisanaux.
93 acres de terrain : Parfaitement exploité pour un ranch, une ferme équestre ou simplement pour profiter de la nature.
Un potentiel infini
Que vous rêviez d'un lieu paisible pour votre famille, d'un espace pour développer un projet commercial ou simplement d'un investissement exceptionnel, cette propriété saura vous combler. Son absence de voisins arrière, ses infrastructures modernes et ses grands espaces offrent une liberté incomparable pour réaliser tous vos projets.
Emplacement privilégié
Située à Saint-Valérien, cette propriété bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités de la région tout en vous permettant de profiter d'une tranquillité absolue. Imaginez vivre entouré de nature, avec la possibilité de rejoindre la ville en quelques minutes seulement.
Un havre de paix conçu pour le confort et le bien-être
Cette propriété est dominée par une élégante résidence à étages, alliant charme et fonctionnalité. Spacieuse et lumineuse, elle comprend :
3 chambres parfaitement aménagées, dont une suite principale avec walk-in et salle de bains attenante.
Des aires de vie conviviales : Un salon et une salle à manger dotés d'un foyer double face pour des soirées chaleureuses en famille.
Une cuisine de rêve : Équipée de matériaux haut de gamme et d'un immense walk-in garde-manger.
Espaces supplémentaires : Salle familiale au sous-sol, espace cinéma maison, et salle de lavage.
Extérieurs aménagés pour la détente : Piscine creusée chauffée, spa, et terrasses avec vue panoramique sur la nature environnante.
Un paradis pour les amateurs de projets équestres ou agricoles
Cette propriété est entièrement équipée pour répondre aux besoins des propriétaires d'animaux, des amateurs d'équitation ou des entrepreneurs agricoles :
Écurie haut de gamme : Comprenant 11 box aménagés, un club-house avec appartement, et un manège intérieur pour pratiquer en toute saison.
Ring de pratique extérieur : Idéal pour l'entraînement ou l'organisation d'événements.
Garages et ateliers : Multiples garages chauffés et espaces de rangement pour vos véhicules, équipements ou projets artisanaux.
93 acres de terrain : Parfaitement exploité pour un ranch, une ferme équestre ou simplement pour profiter de la nature.
Un potentiel infini
Que vous rêviez d'un lieu paisible pour votre famille, d'un espace pour développer un projet commercial ou simplement d'un investissement exceptionnel, cette propriété saura vous combler. Son absence de voisins arrière, ses infrastructures modernes et ses grands espaces offrent une liberté incomparable pour réaliser tous vos projets.
Emplacement privilégié
Située à Saint-Valérien, cette propriété bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités de la région tout en vous permettant de profiter d'une tranquillité absolue. Imaginez vivre entouré de nature, avec la possibilité de rejoindre la ville en quelques minutes seulement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' X 45'
Année de construction
2011
Superficie habitable
2 925 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
377 306 m²
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer double face
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 18'
Revêtement :
Céramique
Détails :
walk-in garde manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer double face
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
adjacente à la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace prévu salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 68 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 632 700 $
- Total
- 701 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 553 $
- Scolaire (2024)
- 544 $
- Total
- 7 097 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir liste lors d'une visite.
Calculatrice de versements hypothécaire
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