449 900$
ULS : 19813260
Fermette à vendre - Baie-du-Febvre
149A - 153 Route Marie-Victorin, Baie-du-Febvre
WOW! EMPLACEMENT EXCLUSIF À FAIRE RÊVER! ÉRIGÉ SUR PLUS DE 133 000 P2 AVEC ÉCURIE & GARAGE DÉTACHÉ! Belle propriété d'autrefois entretenue et rénovée avec soin au fil des ans depuis 2003, lumineuse, fonctionnelle et située à cheval entre les villages de Baie-du-Febvre & Pierreville, à moins de 5 minutes des services, de l'école primaire, des commodités et à moins de 30 minutes des centres urbains! IDÉAL pour les amateurs de chevaux et amoureux de grands espaces, elle comporte tout ce dont vous avez besoin pour vivre votre rêve au maximum dans un environnement tranquille! Avec ses 3 chambres à l'étage, toute la famille y sera heureuse! À voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie du terrain
12 375,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Rénovations effectuées au fil des ans :
-Remplacement de l'ensemble de la fenestration en 2003.
-Amélioration de l'isolation et électricité en 2003.
-Remplacement du réservoir de mazout et du chauffe-eau en 2003.
-Rénovation majeure de l'intérieure de la maison. Celle-ci a été déshabillée de l'intérieur et refaite au complet en 2003.
-Agrandissement sur pieux de la partie du salon (partie à droite lorsque nous sommes en façade) en 2008. -Ajout du revêtement de planchers de bois franc en 2008.
-Ajout de poutres au plafond en 2008.
-Ajout du mobilier en merisier de chaque côté du foyer
-Remplacement de la toiture en tôle de la maison et remplacement de la toiture en tôle de l'ancienne laiterie en 2008.
-Rénovation du perron avant en 2013.
-Remplacement de la toiture en bardeaux d'asphalte de la maison en 2014.
-Remplacement de l'entrée d'eau, la partie du «bonhomme à l'eau» jusqu'à la maison en 2019.
-Rénovation des galeries avant (celle en haut et celle en bas) en 2022.
-Remplacement de la toiture en tôle l'entrée de cave et remplacement de la toiture en tôle de
la galerie avant en 2022.
-Remplacement du comptoir de cuisine et ajout du nouvel évier dans la cuisine en 2022.
-Ajout d'une nouvelle toilette dans la salle d'eau en 2022.
-Nettoyage des deux cheminées et des tuyaux de chauffage en 2023.
-Ajout de la nouvelle entrée avec chemin sur la route Marie-Victorin pour l'écurie en 2023.
-Ajout de la clôture de l'écurie (côté gauche lorsque nous sommes en façade) en 2023.
-Remplacement de l'ensemble de la fenestration en 2003.
-Amélioration de l'isolation et électricité en 2003.
-Remplacement du réservoir de mazout et du chauffe-eau en 2003.
-Rénovation majeure de l'intérieure de la maison. Celle-ci a été déshabillée de l'intérieur et refaite au complet en 2003.
-Agrandissement sur pieux de la partie du salon (partie à droite lorsque nous sommes en façade) en 2008. -Ajout du revêtement de planchers de bois franc en 2008.
-Ajout de poutres au plafond en 2008.
-Ajout du mobilier en merisier de chaque côté du foyer
-Remplacement de la toiture en tôle de la maison et remplacement de la toiture en tôle de l'ancienne laiterie en 2008.
-Rénovation du perron avant en 2013.
-Remplacement de la toiture en bardeaux d'asphalte de la maison en 2014.
-Remplacement de l'entrée d'eau, la partie du «bonhomme à l'eau» jusqu'à la maison en 2019.
-Rénovation des galeries avant (celle en haut et celle en bas) en 2022.
-Remplacement de la toiture en tôle l'entrée de cave et remplacement de la toiture en tôle de
la galerie avant en 2022.
-Remplacement du comptoir de cuisine et ajout du nouvel évier dans la cuisine en 2022.
-Ajout d'une nouvelle toilette dans la salle d'eau en 2022.
-Nettoyage des deux cheminées et des tuyaux de chauffage en 2023.
-Ajout de la nouvelle entrée avec chemin sur la route Marie-Victorin pour l'écurie en 2023.
-Ajout de la clôture de l'écurie (côté gauche lorsque nous sommes en façade) en 2023.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 2" X 28' 2" irr.
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire sur pieds, Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
12 375,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Cégep, Station d'essence, Sentier de VTT, École primaire
Détails des pièces
Cuisinette
Niveau :
149A - Écurie
Dimensions :
8'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Box
Niveau :
149A - Écurie
Dimensions :
19'7" X 20'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 58 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 100 $
- Total
- 239 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 643 $
- Scolaire (2024)
- 208 $
- Total
- 2 851 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, store, pôles, rideaux, table de cuisine et ses chaises, aspirateur-central et ses accessoires, penderie d'entrée sur mesure, base de lit dans une chambre à l'étage, paquet de bûches écologiques restant, téléviseur, 2 x bibliothèques du salon, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions
Biens, cadres, décorations murales, porte et vitrail au motif de cheval dans le salon, voitures à chevaux, attelages à chevaux, meubles et effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%