879 900$
ULS : 23424256
Fermette
à vendre
155Z Rg St-François, Saint-Louis-de-Blandford
Domaine exceptionnel à St-Louis-de-Blandford, situé aux abords de la rivière Bécancour avec une façade de 894 pieds sur l'eau. Cette propriété unique allie cachet et modernité, offrant une mezzanine et une ambiance chaleureuse. Idéale pour les amateurs d'équitation, elle comprend une écurie avec 6 boxs pour chevaux. Un grand garage détaché 3 portes avec espace de rangement sur mezzanine complète ce domaine. Le tout est niché sur un vaste terrain de près de 10 acres, offrant tranquillité et espace à profusion dans un décor enchanteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie du terrain
38 552,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Domaine exceptionnel à St-Louis-de-Blandford, situé aux abords de la rivière Bécancour avec une façade impressionnante de 894 pieds sur l'eau. Cette propriété unique allie à la fois cachet et modernité, créant un environnement où confort et esthétisme s'harmonisent parfaitement.
La maison principale propose une mezzanine qui ajoute une touche d'élégance et d'espace supplémentaire. Une ambiance chaleureuse règne grâce à un foyer au propane, idéal pour profiter des soirées en toute sérénité. De plus, le système d'aspirateur central facilite l'entretien quotidien et ajoute au confort de cette demeure d'exception.
Pour les passionnés d'équitation, le domaine comprend une écurie équipée de 6 boxs pour chevaux, offrant tout l'espace nécessaire pour prendre soin de vos animaux dans un environnement adapté. L'écurie est également dotée d'un système de chauffage au propane, assurant le bien-être des chevaux même durant les mois les plus froids. Il y a également une salle de bain complète avec une douche, de l'eau chaude et un drain dans l'écurie! En plus, la sellerie est chauffée. Ne faites pas de compromis.
Un grand garage détaché 3 portes vient enrichir cette propriété, offrant non seulement un vaste espace pour stationner véhicules et équipements, mais aussi un espace de rangement supplémentaire grâce à sa mezzanine. Ce garage est également chauffé au propane, ce qui le rend fonctionnel et confortable tout au long de l'année.
L'entrée du domaine est sécurisée par une barrière électrique, offrant à la fois tranquillité et intimité à ses occupants. Niché sur un vaste terrain de près de 10 acres, ce domaine offre un cadre enchanteur où la nature est omniprésente, procurant un sentiment de paix et de liberté inégalé.
Un sentier contourne le bois, propriété située face à une île paisible. Aucun voisin à proximité. La faune y abonde : orignaux, chevreuils, coyotes, dindons sauvages, oiseaux variés, grands hérons, aigrettes et bernaches.
En résumé, ce domaine exceptionnel rassemble des équipements modernes et des installations de qualité dans un environnement naturel et prestigieux, idéal pour les amateurs de plein air, d'équitation et de confort. Une opportunité unique d'acquérir une propriété qui répond à toutes vos aspirations.
La maison principale propose une mezzanine qui ajoute une touche d'élégance et d'espace supplémentaire. Une ambiance chaleureuse règne grâce à un foyer au propane, idéal pour profiter des soirées en toute sérénité. De plus, le système d'aspirateur central facilite l'entretien quotidien et ajoute au confort de cette demeure d'exception.
Pour les passionnés d'équitation, le domaine comprend une écurie équipée de 6 boxs pour chevaux, offrant tout l'espace nécessaire pour prendre soin de vos animaux dans un environnement adapté. L'écurie est également dotée d'un système de chauffage au propane, assurant le bien-être des chevaux même durant les mois les plus froids. Il y a également une salle de bain complète avec une douche, de l'eau chaude et un drain dans l'écurie! En plus, la sellerie est chauffée. Ne faites pas de compromis.
Un grand garage détaché 3 portes vient enrichir cette propriété, offrant non seulement un vaste espace pour stationner véhicules et équipements, mais aussi un espace de rangement supplémentaire grâce à sa mezzanine. Ce garage est également chauffé au propane, ce qui le rend fonctionnel et confortable tout au long de l'année.
L'entrée du domaine est sécurisée par une barrière électrique, offrant à la fois tranquillité et intimité à ses occupants. Niché sur un vaste terrain de près de 10 acres, ce domaine offre un cadre enchanteur où la nature est omniprésente, procurant un sentiment de paix et de liberté inégalé.
Un sentier contourne le bois, propriété située face à une île paisible. Aucun voisin à proximité. La faune y abonde : orignaux, chevreuils, coyotes, dindons sauvages, oiseaux variés, grands hérons, aigrettes et bernaches.
En résumé, ce domaine exceptionnel rassemble des équipements modernes et des installations de qualité dans un environnement naturel et prestigieux, idéal pour les amateurs de plein air, d'équitation et de confort. Une opportunité unique d'acquérir une propriété qui répond à toutes vos aspirations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 11" X 31' 4" irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
38 552,90 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (4)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 5'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 60 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 437 800 $
- Total
- 498 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 649 $
- Scolaire (2024)
- 346 $
- Total
- 3 995 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 770 $
- Total
- 3 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, réfrigérateur double, poêle au propane, micro-onde, bancs de l'ilot de comptoir, set de chambre de la chambre principale, laveuse, sécheuse, meubles de la chambre d'amis au rdc, l'ameublement du sous-sol
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, meuble tv de bois au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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