485 000$
ULS : 16324597
Fermette
à vendre
1630 Ch. des Bouvreuils, Bécancour (Gentilly)
Offrez-vous le luxe de la tranquillité avec cette magnifique propriété unique. La maison centenaire, élégamment rénovée, propose 3 chambres, dont une vaste chambre principale avec salle d'eau, rangement généreux et option walk-in. Cuisine et salle de bains modernes, sous-sol avec entrée indépendante et poêle au bois. Le garage détaché, avec son deuxième étage pour un rangement optimal, reflète une attention aux détails. La grange, équipée de stalles, d'eau et d'électricité, complète parfaitement cette fermette. Sur un terrain de plus de 50 000 pi² avec une entrée asphaltée cette propriété est un parfait équilibre entre charme et élégance.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie du terrain
5 000 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété unique, parfaite pour les amateurs de campagne et de tranquillité! Située sur un vaste terrain de plus de 50 000 pieds carrés, cette fermette allie le charme d'une maison centenaire rénovée et des installations modernes pour vos projets agricoles ou de loisir.
Cette maison à étage centenaire offre 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en ajouter une 4e, idéale pour les familles. La chambre principale est vaste et comprend une salle d'eau, beaucoup de rangement et l'option d'un garde-robe walk-in. La cuisine moderne est un véritable coup de coeur, équipée d'un îlot de 8 pieds, parfait pour cuisiner ou recevoir en toute convivialité. Une thermopompe murale assure un confort optimal toute l'année, et l'aspirateur central facilite l'entretien quotidien. Le sous-sol, avec son entrée indépendante, est doté d'un poêle à bois et d'une cheminée installée en 2012.
À l'extérieur, vous trouverez un garage détaché construit en 2020, qui dispose d'un deuxième étage pour le rangement, offrant ainsi un espace supplémentaire pratique et organisé. La propriété comprend également une grange équipée de deux stalles avec eau et électricité, prête à accueillir vos animaux ou à servir à d'autres usages. L'entrée asphaltée peut accueillir jusqu'à 8 véhicules, ce qui est idéal pour recevoir vos proches ou stationner vos équipements.
Cette propriété est un véritable havre de paix offrant le meilleur des deux mondes : la proximité du parc industriel pour vos déplacements et la sérénité de la campagne. Elle représente une opportunité rare pour les amateurs de fermettes et de projets personnalisés.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par tout le potentiel qu'elle a à offrir!
La suite des inclusions: SOUS-SOL: coffre de rangement à l'étage, meuble TV, table de jeux pour enfant et deux bancs, table avec deux panneaux pliants, fauteuil en tissu à 3 places.
Cette maison à étage centenaire offre 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en ajouter une 4e, idéale pour les familles. La chambre principale est vaste et comprend une salle d'eau, beaucoup de rangement et l'option d'un garde-robe walk-in. La cuisine moderne est un véritable coup de coeur, équipée d'un îlot de 8 pieds, parfait pour cuisiner ou recevoir en toute convivialité. Une thermopompe murale assure un confort optimal toute l'année, et l'aspirateur central facilite l'entretien quotidien. Le sous-sol, avec son entrée indépendante, est doté d'un poêle à bois et d'une cheminée installée en 2012.
À l'extérieur, vous trouverez un garage détaché construit en 2020, qui dispose d'un deuxième étage pour le rangement, offrant ainsi un espace supplémentaire pratique et organisé. La propriété comprend également une grange équipée de deux stalles avec eau et électricité, prête à accueillir vos animaux ou à servir à d'autres usages. L'entrée asphaltée peut accueillir jusqu'à 8 véhicules, ce qui est idéal pour recevoir vos proches ou stationner vos équipements.
Cette propriété est un véritable havre de paix offrant le meilleur des deux mondes : la proximité du parc industriel pour vos déplacements et la sérénité de la campagne. Elle représente une opportunité rare pour les amateurs de fermettes et de projets personnalisés.
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La suite des inclusions: SOUS-SOL: coffre de rangement à l'étage, meuble TV, table de jeux pour enfant et deux bancs, table avec deux panneaux pliants, fauteuil en tissu à 3 places.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 7" X 30' 8"
Année de construction
1904
Superficie habitable
95,65 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Merisier, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Rénovations
Fenestration (2020, 17762), Cuisine (2023, 24450)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
320' 7" X 168' 1" irr.
Superficie du terrain
5 000 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 14'
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'2" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 3'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 18'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 22'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 27'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 54 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 200 $
- Total
- 294 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 172 $
- Scolaire (2024)
- 146 $
- Total
- 2 318 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 330 $
- Total
- 2 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
TV/support et table d'appoint dans le salon, poêle a bois, thermopompe murale et accessoires,lit/matelas/boite ressort CAC RDC, tous les habillages de fenêtres, lave-vaisselle, tous le luminaires et ventilateurs, tablette et banc dans le hall d'entrée, ensemble patio extérieur dans le garage, foyer extérieur, tracteur de gazon 20 forces Cub Cadet, ouvre-porte électrique et manette pour la grange, bois de chauffage restant au sous-sol. Voir addenda pour la suite des inclusions.
Exclusions
Bois de chauffage près de la grange, chauffage au plafond dans la grange, support serre a bois dans le garage, horloge dans le salon, fenêtre en vitrail dans la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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