565 000$
ULS : 15736361
Fermette à vendre - Saint-Martin
182 1er rang de Shenley N., Saint-Martin
Cette propriété centenaire offre une histoire riche et une atmosphère unique. La maison principale, dotée de 4 chambres à coucher, s'accompagne d'un appartement indépendant avec une chambre , idéal pour une vie bi générationnelle harmonieuse. Une fermette avec une grange ajoute un charme rural, tandis que le terrain de plus de 11 acres avec un lac artificiel, 960 pommiers, 600 framboisiers, 200 viguiers et 10 poiriers, créant un paysage pittoresque. Cette demeure offre une fusion parfaite entre la fonctionnalité et la nature, une opportunité rare pour une vie paisible et épanouissante. Revenu potentiel de 15 000$/ année avec les pommiers.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
19
Superficie du terrain
47 600 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
CLAUDIA VEILLEUX Inc.
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
VIRGINIE CLOUTIER
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1860
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
591' 6" X 760' irr.
Superficie du terrain
47 600 m²
Eau (accès)
Lac artificiel , Non navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Garderie/CPE, Sentier de VTT, École primaire, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 6'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Bi-génération
Dimensions :
10'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Bi-génération
Dimensions :
8'10" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Bi-génération
Dimensions :
12'7" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Bi-Génération
Dimensions :
9'2" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Bi-Génération
Dimensions :
14' X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Bi-Génération
Dimensions :
9'2" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
Bi-Génération
Dimensions :
7'9" X 29'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 35 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 700 $
- Total
- 290 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 074 $
- Scolaire (2023)
- 235 $
- Total
- 2 309 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, poêle aux granules, poêle à bois, abreuvoirs pour animaux
Exclusions
Lave vaisselle, supports muraux de télévision, lustres en panache (2), têtes d'animaux fixés au mur, pharmacie et miroir dans la salle de bains du bi-génération, meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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