499 900$
Nouveauté
ULS : 23054248
Fermette
à vendre
251Z - 255Z Ch. Montcalm, Sainte-Marie-Salomé
Triplex unique avec zonage fermette, Opportunité exceptionnelle, plus de 163 935 pi² de terrain, parfait pour les amateurs d'espace et de tranquillité. unité disponible pour proprietaire occupant offrant 2 cac, entièrement rénovée avec planchers chauffants dans la cuisine et la sdb. Deux autres logements loués générant 20 000 $/an, couvrant presque entièrement votre paiement hypothécaire. Garage double de style grange, spacieux et offrant un vaste espace de rangement. Grand stationnement, idéal pour entrepreneurs et travailleurs de la construction Profitez d'un investissement rentable tout en habitant une propriété offrant confort et liberté.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie du terrain
160 372 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARC TARDIF
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Vide sanitaire, Totalement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
160 372 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (3)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 16'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 111 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 670 $
- Total
- 453 570 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 451 $
- Scolaire (2024)
- 265 $
- Total
- 5 716 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
a/c mural micro onde et lave vaisselle dans l'unité 255
Exclusions
tous les effets personnels des locataire et du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%