549 000$ +TPS/TVQ
ULS : 9924387
Fermette
à vendre
259 Ch. Taché O., Saint-Hubert-de-Rivière-du-Loup
Ferme d'élevage de bovin située à 25 minutes de Rivière-du-Loup, entre le lac St-Hubert et le lac de la Grande Fourche à Saint-Hubert. Cette propriété de 145 acres, dont 90 acres sont en culture, est le produit parfait pour réaliser vos projets en culture et/ou en élevage. Grande étable de 50' X 120' avec étage complet pour l'entreposage du foin ou autre. Disponible pour l'automne 2025. Préapprobation hypothécaire requise pour visiter.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie du terrain
588 751,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARC BOUCHER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Liste des équipements inclus à la vente
Tracteur MF-165 1974 avec loader, pic à foin, bucket, fourches, broque à fumier
Faucheuse Hesston 1150
Presse à foin MF #9 avec pièces
Rouleuse Krone KR-125
Epandeur à fumier MF-160
Charrue Stenomat 2 oreilles
Herse à disques Inter
Moissonneuse batteuse Combine 80 Inter auto porter
Fourragère New Holland 718 (pour les pièces)
2 Wagons à foin - plate-forme en bois
Râteau New Holland 256 (bleu)
Rouleau à terre
2 monte-balles
Compresseur à air 80 gallons
Tracteur MF-165 1974 avec loader, pic à foin, bucket, fourches, broque à fumier
Faucheuse Hesston 1150
Presse à foin MF #9 avec pièces
Rouleuse Krone KR-125
Epandeur à fumier MF-160
Charrue Stenomat 2 oreilles
Herse à disques Inter
Moissonneuse batteuse Combine 80 Inter auto porter
Fourragère New Holland 718 (pour les pièces)
2 Wagons à foin - plate-forme en bois
Râteau New Holland 256 (bleu)
Rouleau à terre
2 monte-balles
Compresseur à air 80 gallons
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 28'
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 050 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
588 751,20 m²
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (40), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 17'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Pièce vaste
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 26'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle à bois
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Entrée de 400 ampères
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puisard
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 268 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 126 900 $
- Total
- 394 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 000 $
- Scolaire (2025)
- 122 $
- Total
- 2 122 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Équipements agricole (voir addenda - annexe G)
Exclusions
Biens et meubles du propriétaire, troupeau d'animaux, bois de sciage dans l'étable, table en acier grise au garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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