1 097 000$
Nouveauté
ULS : 16096916
Fermette
à vendre
2Z Rg de la Rivière N., Saint-Louis-de-Gonzague
Cette magnifique résidence entretenue avec grand soin et souci de conservation de son patrimoine, brille par son charme exceptionnel. Propriété toute en lumière avec superbe fenêtres, un balcon enveloppant la maison et offrant une vue panoramique sur le paysage. Cachet, confort et vue dégagée dans toutes les pièces de vie. À l'étage, suite principale et une autre grande chambre. Terrain magnifiquement aménagé avec sections pour accueillir vos invités. À proximité de Montréal en seulement 35 minutes. Ceci offre le meilleur des deux mondes.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie du terrain
7 225 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEXIS VÉZINA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
La propriété se caractérise par ses magnifiques boiseries, ses planchers, ses hauts plafonds, son majestueux cachet architectural accentuant ses moulures et ses beaux volumes.
Pratique mudroom comme hall d'entrée avec espaces de rangement. Un autre espace de l'entrée permet d'apprécier le soleil du matin. La cuisine, le salon et la salle à manger sont remplis d'éléments d'antan. On peut y recevoir des invités dans un décor rempli d'histoire. De style traditionnel, la cuisine est équipée de tous les éléments pour l'amateur de recettes. Le coin repas est ouvert sur la cuisine, il possède des fenêtres donnant sur le jardin et un accès à la terrasse avant. Le salon se trouve côté du soleil de la journée et il est doté de moulures arrondies et d'un haut plafond.
À l'étage, on retrouve plusieurs possibilités d'aménagement. Sublime suite des maitres avec lucarnes, avec espace lavage, boudoir et salle de bains ouverte avec douche et baignoire sur pattes.
Garage double avec rangement. Atelier avec ce qu'il faut pour le travail, terrasse d'été, accès extérieur aménagé, les éléments sont nombreux.
Le jardin est un véritable havre de paix offrant une belle privacité.
Piscine creusée et spa dans la grange. Cuisine, salle à manger, pour des belles journées d'été.
Pratique mudroom comme hall d'entrée avec espaces de rangement. Un autre espace de l'entrée permet d'apprécier le soleil du matin. La cuisine, le salon et la salle à manger sont remplis d'éléments d'antan. On peut y recevoir des invités dans un décor rempli d'histoire. De style traditionnel, la cuisine est équipée de tous les éléments pour l'amateur de recettes. Le coin repas est ouvert sur la cuisine, il possède des fenêtres donnant sur le jardin et un accès à la terrasse avant. Le salon se trouve côté du soleil de la journée et il est doté de moulures arrondies et d'un haut plafond.
À l'étage, on retrouve plusieurs possibilités d'aménagement. Sublime suite des maitres avec lucarnes, avec espace lavage, boudoir et salle de bains ouverte avec douche et baignoire sur pattes.
Garage double avec rangement. Atelier avec ce qu'il faut pour le travail, terrasse d'été, accès extérieur aménagé, les éléments sont nombreux.
Le jardin est un véritable havre de paix offrant une belle privacité.
Piscine creusée et spa dans la grange. Cuisine, salle à manger, pour des belles journées d'été.
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 11" X 32' 6" irr.
Année de construction
1883
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
278' 10" X 246' 1" irr.
Superficie du terrain
7 225 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (3)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 18'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 16' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 19'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 21'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 15'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'11" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme, Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 79 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 518 700 $
- Total
- 597 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 491 $
- Scolaire (2025)
- 392 $
- Total
- 3 883 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, four encastré, cuisinière au gaz avec hotte, système d'alarme, 3 armoires mobile dans la cuisine, foyer électrique de la cuisine, manettes pour les portes de garages et autres inclusions. Spa et ses accessoires, thermopompe de la piscine, piscine et ses accessoires, réfrigérateur dans l'espace piscine.
Exclusions
Réfrigérateur cuisine, refrigérateur et congélateur du mudroom. Laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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