399 000$
ULS : 10489060
Fermette
à vendre
3481 Ch. des Cascades, Saint-Damien
Très belle propriété centenaire située dans un environnement paisible en pleine nature. Elle est constituée d'une maison à étage avec cachet d'antan, construction d'origine 1890 selon la municipalité, une grange de 80'x 23' ainsi qu'un vieux hangar. Le tout implanté sur une belle terre boisée de 62,37 arpents incluant ruisseau et plusieurs sentiers forestier. Le site est exceptionnel. En plus, vous avez la possibilité d'acquérir le lot voisin pour une superficie supplémentaire de 57,74 arpents. Bienvenue à tous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie du terrain
62,37 arp
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CLAUDE GIGUERE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 20'
Année de construction
1890
Superficie habitable
1 800 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
à crémone, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
612' X 4157' irr.
Superficie du terrain
62,37 arp
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
cuisinière au bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
poêle au bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine d'été
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Annexe à bois
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'0" X 20'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Cuisinière au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 158 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 100 $
- Total
- 367 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 293 $
- Scolaire (2024)
- 208 $
- Total
- 2 501 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, tringles, poêle au bois, cuisinière au bois, four encastré, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle (probablement non fonctionnel), causeuse (près de la porte d'entrée cuisine), buffet (au salon), vielle table (cuisine d'été), armoire antique à miroirs et fauteuil doré (à l'étage), le contenu de la grange et du hangar.
Exclusions
Meubles et effets personnels, amplificateur de signal cellulaire et machinerie.
Calculatrice de versements hypothécaire
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