398 000$
ULS : 23601663
Fermette
à vendre
358 3e Rang O., Saint-Aubert
Fermette. Maison construite en 1920 installée sur une terre de 62.5 acres en partie cultivée et boisée. Bâtiment d'habitation ayant conservé ses caractéristiques d'époque. Grange, hangar, garages, remises et atelier s'y ajoutent. Petit lac et érables sur la portion boisée. Secteur paisible et enchanteur. Voir addenda pour plus de détails.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie du terrain
2 722 933 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
LILI-ANNE THIBAULT
Courtière immobilière résidentiel
GILLES COUTURE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Vous rêvez d'un retour à la campagne? Cette propriété répondra à vos attentes !
Sur le 3e Rang Ouest à Saint-Aubert, vous y trouverez une belle fermette de 62.5 acres ou 25 hectares comprenant trois lots 4634635, 4634848 et 4634852.
Lot 4 634 852: boisé, érables à sucre de +/- 1.66 hectares
Lots 4 634 848 et 4 634 635: de +/- 23.64 hectares en partie cultivée et boisée.
Un agriculteur voisin cultive une superficie de ± 14.34 hectares.
La maison d'un étage et demi de 4 chambres à coucher est spacieuse et elle a conservé une bonne partie de ses caractéristiques d'origine.
Le rez-de-chaussée est baigné de lumière naturelle et est bien aménagée: grande cuisine, salle à manger salon à aire ouverte. Une chambre à coucher s'y ajoute et une salle de bains.
L'étage comprend 3 chambres à coucher et une grande pièce ouverte pour servir d'atelier ou d'espace bureau pour un travail à la maison ou de salle de jeux pour la famille.
Les bâtiments secondaires (grange, hangar, garages, remises) sont en bon état et peuvent être adaptés à vos besoins.
Un petit lac complète le tout pour y passer de beaux moments en été.
Sur le 3e Rang Ouest à Saint-Aubert, vous y trouverez une belle fermette de 62.5 acres ou 25 hectares comprenant trois lots 4634635, 4634848 et 4634852.
Lot 4 634 852: boisé, érables à sucre de +/- 1.66 hectares
Lots 4 634 848 et 4 634 635: de +/- 23.64 hectares en partie cultivée et boisée.
Un agriculteur voisin cultive une superficie de ± 14.34 hectares.
La maison d'un étage et demi de 4 chambres à coucher est spacieuse et elle a conservé une bonne partie de ses caractéristiques d'origine.
Le rez-de-chaussée est baigné de lumière naturelle et est bien aménagée: grande cuisine, salle à manger salon à aire ouverte. Une chambre à coucher s'y ajoute et une salle de bains.
L'étage comprend 3 chambres à coucher et une grande pièce ouverte pour servir d'atelier ou d'espace bureau pour un travail à la maison ou de salle de jeux pour la famille.
Les bâtiments secondaires (grange, hangar, garages, remises) sont en bon état et peuvent être adaptés à vos besoins.
Un petit lac complète le tout pour y passer de beaux moments en été.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 28' irr.
Année de construction
1920
Superficie habitable
1 642 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, dans la cuisine d'été
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
394' X 6780'
Superficie du terrain
2 722 933 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 15'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
et salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
garde-manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
d'été
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 113 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 000 $
- Total
- 281 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 206 $
- Scolaire (2024)
- 95 $
- Total
- 2 301 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 423 $
- Total
- 1 423 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garnitures de fenêtres, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, poêle au bois, bacs à ordures.
Calculatrice de versements hypothécaire
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