775 000$
ULS : 23304864
Fermette à vendre - Portneuf (Notre-Dame-de-Portneuf)
3610Z Rg de la Chapelle, Portneuf (Notre-Dame-de-Portneuf)
«FERMETTE À VENDRE À PORTNEUF!» Découvrez ce domaine unique, niché au coeur de Portneuf, offrant une vaste étendue de 3,6 millions de PC (99 arpents). En bref: magnifique maison de campagne, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous bénéficierez également d'une grange spacieuse et d'un garage pratique, parfaits pour vos projets agricoles ou de loisirs. Que vous recherchiez un havre de paix pour votre famille ou une opportunité d'investissement, ce domaine saura répondre à toutes vos attentes. Profitez de la beauté du paysage et du confort d'une maison charmante tout en bénéficiant d'un espace généreux pour vos activités.
Nb de pièces
11
Superficie du terrain
347 674 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
***VOIR LA VIDÉO***: https://youtube.com/shorts/p5M-yBwWrew
Domaine agricole prestigieux à Portneuf!!!
WOW - COUP DE COEUR!!!
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce domaine agricole situé dans la magnifique région de Portneuf (ville Portneuf). Ce bien immobilier rare, s'étend sur une vaste terre de 3,6 millions de pieds carrés, offrant des possibilités infinies pour les passionnés d'agriculture, de chasse, de loisirs, de jardinage ou de projets de grande envergure; un futur ranch avec offre de balades payantes?
Ce domaine offre un véritable havre de paix, loin du tumulte urbain, tout en étant à proximité des commodités essentielles et de l'autoroute 40.
Caractéristiques du Domaine :
Maison de Campagne Élégante : Découvrez une maison de campagne superbe, alliant charme traditionnel et confort moderne (rénovation de A@Z 2007-2008). Avec ses pièces spacieuses, ses finitions de qualité et ses détails architecturaux raffinés, cette maison constitue un véritable refuge. Profitez d'une ambiance chaleureuse avec un grand séjour lumineux, une cuisine bien équipée, et des chambres accueillantes. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur les paysages environnants, tandis que le jardin paysager invite à la détente.
Grange Spacieuse : La grange, dotée d'une structure robuste qui a traversée le temps, est idéale pour le stockage de matériel, le logement d'animaux ou le développement de divers projets agricoles. Sa superficie généreuse vous permettra d'exploiter pleinement votre domaine, que ce soit pour l'élevage, la culture ou comme espace de travail polyvalent.
Garage Fonctionnel : Un garage récent et bien conçu complète le domaine, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et équipements. Sa taille et son agencement sont parfaits pour répondre à tous vos besoins de stockage et d'entretien et que dire du 2e étage qui peut être la chambre d'invités pour ceux qui veulent un petit loft tranquille.
Terrains Étendus : Avec 3,6 millions de pieds carrés de terrain, forêt et en culture (55%-45%) vous disposerez d'une surface importante pour réaliser vos projets agricoles ou simplement profiter de l'espace pour vos activités préférées. Les possibilités sont infinies sur ce vaste domaine, offrant à la fois flexibilité et liberté.
Ce domaine agricole à Portneuf est plus qu'une simple propriété; c'est une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable et élégant. Que vous envisagiez de développer une activité agricole, d'élever des animaux, ou simplement de profiter d'un espace immense et serein, cette propriété saura répondre à toutes vos aspirations.
N'attendez plus pour découvrir ce domaine d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette propriété remarquable. Cette offre rare ne restera pas longtemps sur le marché saisissez l'opportunité de faire de ce rêve une réalité !
Domaine agricole prestigieux à Portneuf!!!
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Ce domaine offre un véritable havre de paix, loin du tumulte urbain, tout en étant à proximité des commodités essentielles et de l'autoroute 40.
Caractéristiques du Domaine :
Maison de Campagne Élégante : Découvrez une maison de campagne superbe, alliant charme traditionnel et confort moderne (rénovation de A@Z 2007-2008). Avec ses pièces spacieuses, ses finitions de qualité et ses détails architecturaux raffinés, cette maison constitue un véritable refuge. Profitez d'une ambiance chaleureuse avec un grand séjour lumineux, une cuisine bien équipée, et des chambres accueillantes. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur les paysages environnants, tandis que le jardin paysager invite à la détente.
Grange Spacieuse : La grange, dotée d'une structure robuste qui a traversée le temps, est idéale pour le stockage de matériel, le logement d'animaux ou le développement de divers projets agricoles. Sa superficie généreuse vous permettra d'exploiter pleinement votre domaine, que ce soit pour l'élevage, la culture ou comme espace de travail polyvalent.
Garage Fonctionnel : Un garage récent et bien conçu complète le domaine, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et équipements. Sa taille et son agencement sont parfaits pour répondre à tous vos besoins de stockage et d'entretien et que dire du 2e étage qui peut être la chambre d'invités pour ceux qui veulent un petit loft tranquille.
Terrains Étendus : Avec 3,6 millions de pieds carrés de terrain, forêt et en culture (55%-45%) vous disposerez d'une surface importante pour réaliser vos projets agricoles ou simplement profiter de l'espace pour vos activités préférées. Les possibilités sont infinies sur ce vaste domaine, offrant à la fois flexibilité et liberté.
Ce domaine agricole à Portneuf est plus qu'une simple propriété; c'est une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable et élégant. Que vous envisagiez de développer une activité agricole, d'élever des animaux, ou simplement de profiter d'un espace immense et serein, cette propriété saura répondre à toutes vos aspirations.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
662' 9" X
Année de construction
1980
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 40'
Superficie du terrain
347 674 m²
Eau (accès)
Accès (RUISSEAU), Non navigable, Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 24'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante, Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 153 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 100 $
- Total
- 371 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 142 $
- Scolaire (2024)
- 316 $
- Total
- 4 458 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
à discuter, l'acheteur pourra consulter une liste fait par le vendeur, le tout en fonction du prix de vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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