355 000$
ULS : 17810251
Fermette
à vendre
3905Z Route 346, Sainte-Julienne
Réaliser vos rêves de posséder une fermette et de cohabiter avec vos animaux préférés. Imaginez un terrain de près de 11 acres (475 799 pieds carrés) pour réaliser vos rêves agricoles ou récréatifs. Avec des installations complètes comme un garage double détaché, un box à cheval, une grainerie et un poulailler, cette fermette est une rare opportunité à Sainte-Julienne.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie du terrain
475 799 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Une fermette au coeur de Sainte-Julienne et près des grands axes routiers.
Atouts de la propriété ***
- Terrain de 475 799 pieds carrés (11 acres)
- 2 chambres à coucher (1 chambre supplémentaire possible)
- Garage double détaché
- 1 Grainerie
- 1 Poulailler
- 1 Stabulation libre incluant 1 Box (chevaux)
Selon la règlementation il est possible d'avoir: ***
- 3 Chevaux
- 125 Poules
- 6 Chèvres
- 40 Lapins
Localisation ***
Bien situé (8 min de la route 158, 5 min centre-ville de Sainte-Julienne).
Ne rater pas cette occasion.
Demander votre visite.
Atouts de la propriété ***
- Terrain de 475 799 pieds carrés (11 acres)
- 2 chambres à coucher (1 chambre supplémentaire possible)
- Garage double détaché
- 1 Grainerie
- 1 Poulailler
- 1 Stabulation libre incluant 1 Box (chevaux)
Selon la règlementation il est possible d'avoir: ***
- 3 Chevaux
- 125 Poules
- 6 Chèvres
- 40 Lapins
Localisation ***
Bien situé (8 min de la route 158, 5 min centre-ville de Sainte-Julienne).
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Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 32' irr.
Année de construction
1976
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
475 799 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 7'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Comptoir lunch 3 places mobile
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Pièce ajouté a la maison
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 16'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 6'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 14'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 7'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 56 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 500 $
- Total
- 205 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 177 $
- Scolaire (2024)
- 165 $
- Total
- 2 342 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les lustres, store et rideaux, toutes les remises, enclos et poulailler et la remorque de 45 pieds et son contenue. Système d'alarme et ses accessoires. Les 2 pompes submersibles dans les drains et la pompe supplémentaire d'urgence relié a un caisson de batterie (batterie non incluse).
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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