1 399 900$
ULS : 9241758
Fermette
à vendre
44Z Rg St-Joseph N., Saint-Philippe
Découvrez cette majestueuse maison de style farmhouse située dans un véritable havre de paix sans voisin, sur un terrain de 53000 pc, à seulement 10 min du quartier animé du Dix30 et du REM. Cette vaste propriété de 4 étages sise sur un terrain de plus de 53000pc vous offre 5 chambres à coucher dont une chambre des maîtres munie d'une pièce-penderie et d'une salle de bains attenante, 4 salles de bains, une salle d'eau, une salle de lavage, des bâtiments accessoires et bien plus encore. La maison a été presque entièrement rénovée depuis 2011. Possibilité de bigénération. ** Zone agricole, possibilité de commerce agricole ou d'avoir des animaux
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Superficie du terrain
63 408,02 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANCIS MEILLEUR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 44 Rg St-Joseph Nord!
Caractéristiques principales:
- Lumineux, chaleureux et accueillant: Profitez de grandes fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. Toute la céramique de la maison est chauffante ainsi que celle de la douche de la chambre à coucher principale.
- Espace fonctionnel: De grands espaces ouverts et bien agencés. Grande cuisine, pratique et conviviale, idéale pour les amoureux de la cuisine.
- Chambres spacieuses et 4 salles de bains: Vous bénéficieriez de 5 chambres dont la chambre des maîtres qui est munie d'une salle de bain attenante et d'une pièce-penderie.
- Extérieur: Un grand terrain de 53 000pc intime qui vous permet de profiter de la nature et de la tranquillité. De plus, un lot de 9579,88 sur le bord de la rivière en face de la maison est inclus dans la vente.
- Emplacement idéal: Située à 10 minutes du quartier Dix30 et à 5 minutes de toutes les commodités, cette farmhouse combine le meilleur de la vie rurale et de l'accessibilité urbaine.
- Au RDC: Vous y retrouverez une salle de lavage, une salle d'eau, un salon, une véranda 4 saisons, une immense cuisine avec garde-manger, une salle à manger ou bureau et un rangement/vestibule.
-2e étage: Vous y retrouverez 3 chambres à coucher, dont la principale avec salle de bain attenante et pièce-penderie. Salle de bain supplémentaire.
-3e étage: Se logent une chambre/bureau, une salle de bain et une grande pièce pouvant servir de chambre ou de salle familiale.
- Sous-sol: Ce niveau dispose d'une salle mécanique, une salle de bain, une entrée extérieure et une aire ouverte pouvant être converti en chambre, salle de jeux ou bien en bigénération. (voir avec la municipalité).
Garage: Garage détaché chauffant avec mezzanine. Dalle de béton monolithique isolée sur le terrain de 55 x 35pieds prêt pour y accueillir un garage.(voir avec la municipalité.)
Rénovations majeures depuis 2011:
- Agrandissement de la maison 2011
- Véranda 4 saisons 2015
- Toiture 2011 (bardeaux 35 ans)
- Électricité et plomberie en entier 2011
- Isolation, imperméabilisation, drain français de la fondation pierre et moellon 2019
- Revêtement extérieur 2011. Peinture en 2024. Revêtement du garage 2023.
- Fenêtres 2011. Thermos de toute la maison 2021
- Entrée extérieure au sous-sol 2022-2023
- Panneaux électriques (tous changés depuis 2022). Panneau de la remise (2023)
- Électricité pour un spa près du gazebo 2023
- Salle de bain de la maison au cours des années depuis 2011
- Salle de bain du sous-sol 2024
- Peinture intérieure de la maison 2024
- Béton stationnement 2023
** Zone agricole, possibilité de commerce agricole ou d'avoir des animaux. Voir avec la ville **
Prenez-note que la municipalité a effectué un sondage concernant le projet de prolongement des réseaux d'égouts et d'aqueduc dans le secteur. 92% était en accord. Dans les prochaines années, des changements à prévoir au niveau des égoûts et de l'entrée d'eau.
Caractéristiques principales:
- Lumineux, chaleureux et accueillant: Profitez de grandes fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. Toute la céramique de la maison est chauffante ainsi que celle de la douche de la chambre à coucher principale.
- Espace fonctionnel: De grands espaces ouverts et bien agencés. Grande cuisine, pratique et conviviale, idéale pour les amoureux de la cuisine.
- Chambres spacieuses et 4 salles de bains: Vous bénéficieriez de 5 chambres dont la chambre des maîtres qui est munie d'une salle de bain attenante et d'une pièce-penderie.
- Extérieur: Un grand terrain de 53 000pc intime qui vous permet de profiter de la nature et de la tranquillité. De plus, un lot de 9579,88 sur le bord de la rivière en face de la maison est inclus dans la vente.
- Emplacement idéal: Située à 10 minutes du quartier Dix30 et à 5 minutes de toutes les commodités, cette farmhouse combine le meilleur de la vie rurale et de l'accessibilité urbaine.
- Au RDC: Vous y retrouverez une salle de lavage, une salle d'eau, un salon, une véranda 4 saisons, une immense cuisine avec garde-manger, une salle à manger ou bureau et un rangement/vestibule.
-2e étage: Vous y retrouverez 3 chambres à coucher, dont la principale avec salle de bain attenante et pièce-penderie. Salle de bain supplémentaire.
-3e étage: Se logent une chambre/bureau, une salle de bain et une grande pièce pouvant servir de chambre ou de salle familiale.
- Sous-sol: Ce niveau dispose d'une salle mécanique, une salle de bain, une entrée extérieure et une aire ouverte pouvant être converti en chambre, salle de jeux ou bien en bigénération. (voir avec la municipalité).
Garage: Garage détaché chauffant avec mezzanine. Dalle de béton monolithique isolée sur le terrain de 55 x 35pieds prêt pour y accueillir un garage.(voir avec la municipalité.)
Rénovations majeures depuis 2011:
- Agrandissement de la maison 2011
- Véranda 4 saisons 2015
- Toiture 2011 (bardeaux 35 ans)
- Électricité et plomberie en entier 2011
- Isolation, imperméabilisation, drain français de la fondation pierre et moellon 2019
- Revêtement extérieur 2011. Peinture en 2024. Revêtement du garage 2023.
- Fenêtres 2011. Thermos de toute la maison 2021
- Entrée extérieure au sous-sol 2022-2023
- Panneaux électriques (tous changés depuis 2022). Panneau de la remise (2023)
- Électricité pour un spa près du gazebo 2023
- Salle de bain de la maison au cours des années depuis 2011
- Salle de bain du sous-sol 2024
- Peinture intérieure de la maison 2024
- Béton stationnement 2023
** Zone agricole, possibilité de commerce agricole ou d'avoir des animaux. Voir avec la ville **
Prenez-note que la municipalité a effectué un sondage concernant le projet de prolongement des réseaux d'égouts et d'aqueduc dans le secteur. 92% était en accord. Dans les prochaines années, des changements à prévoir au niveau des égoûts et de l'entrée d'eau.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1946
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
239' 9" X 243' 8" irr.
Superficie du terrain
63 408,02 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'7" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'10" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 18'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre/Salle Familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
25'4" X 28'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 28'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 18'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 8'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
inconnue
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 272 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 559 400 $
- Total
- 831 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 042 $
- Scolaire (2024)
- 470 $
- Total
- 5 512 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, meuble garde-robe en bois dans la pièce près de la cuisine, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte de cuisine, gazebo, les foyers électriques, 5 airs climatisés dans les fenêtres.
Exclusions
L'échelle décorative dans la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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