675 000$
ULS : 27486800
Fermette à vendre - Saint-Norbert-d'Arthabaska
45 6e rang de St-Norbert, Saint-Norbert-d'Arthabaska
Située à seulement quelques minutes de Victoriaville, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, sa superbe maison ancestrale bien entretenue ainsi sa vue imprenable sur les environs. Actuellement aménagée en bergerie (brebis laitières), cette fermette offre une opportunité unique à ceux qui souhaitent poursuivre dans cette production. Le site d'une superficie de 6,9 acres et les bâtiments fonctionnels permettent aussi une flexibilité, que ce soit pour une chèvrerie, des serres, une écurie ou tout autres projets agricoles.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie du terrain
28 102 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
HELENE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Terre de 6,9 acres (pâturage et pacages)
Bergerie rénovée pour la production de brebis laitières ou de chèvres laitières avec équipement de traite récent (2x14)
Autres bâtiments:
- Dôme avec poulailler et espace pour la machinerie
- 2 enclos à chevaux
- Bergerie 1: 35x100p
- Bergerie 2: 35x159p
- Bergerie 3: 43x83p
- Bergerie 4: 46x162p
- Abri attaché à bergerie 1
- Remise
- Laiterie dans la bergerie 1
- Salle de traite dans la bergerie 1
Possibilité d'acheter le troupeau de brebis laitières et la machinerie.
Bergerie rénovée pour la production de brebis laitières ou de chèvres laitières avec équipement de traite récent (2x14)
Autres bâtiments:
- Dôme avec poulailler et espace pour la machinerie
- 2 enclos à chevaux
- Bergerie 1: 35x100p
- Bergerie 2: 35x159p
- Bergerie 3: 43x83p
- Bergerie 4: 46x162p
- Abri attaché à bergerie 1
- Remise
- Laiterie dans la bergerie 1
- Salle de traite dans la bergerie 1
Possibilité d'acheter le troupeau de brebis laitières et la machinerie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-Robe (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
28 102 m²
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ville de Victoriaville
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 15'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 21'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 23'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 13'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 13'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'6" X 38'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Puit tubulaire
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 56 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 653 100 $
- Total
- 709 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 339 $
- Scolaire (2024)
- 413 $
- Total
- 2 752 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, rideaux, lave-vaisselle, équipements fixes et moulange.
Exclusions
Troupeau (Animaux), machinerie et stock
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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