599 000$
ULS : 27590788
Fermette à vendre - Sainte-Anne-de-Beaupré
523Z Côte Ste-Anne, Sainte-Anne-de-Beaupré
MAISON CHAMPÊTRE, modernisée par architectes, avec CACHET et LUMINAUSITÉ UNIQUE, offrant une VUE IMPRENABLE sur le fleuve Saint-Laurent et le Cap Tourmente. Extrêmement bucolique, cette propriété abrite une magnifique grange d'époque, une des plus belles et anciennes du secteur, dont une moitié restaurée en « atelier » chauffé. L'autre partie pouvant servir de rangement, fermette ou autre. Une piscine (20' x 40'), un grand terrain, 3 ch., 2 sdb, un poulailler et autres... Tout pour savourer la paix et la tranquillité dans un cadre exceptionnel.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie du terrain
3 537,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CHANTAL LACHANCE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
CAROLINE PREMONT
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Maison champêtre (fondations 1832) exceptionnelle, entièrement restaurée/modernisée, grande fenestration récente, cave à vin, grande chambre des maitres. Vue panoramique sur le fleuve, l'Île d'Orléans et la réserve du Cap Tourmente. Située à 5 min. du mont Ste-Anne et à seulement 25 min. de Québec, cette propriété est nichée au milieu de champs biologiques. Le vaste terrain, agrémenté d'arbres matures, d'arbres fruitiers et d'arbustes, comprend également un petit poulailler, une superbe piscine en béton et une grange patrimoniale de 90x30 pieds. Cette dernière a été partiellement rénovée (un peu plus de la moitié) pour accueillir de grands espaces « ateliers » dont l'un avec plancher chauffant, entrée de garage, entrée de 600 volts disponible et une entrée d'eau. L'autre partie pourrait servir d'entreposage, fermette ou autre. Profitez d'un stationnement immense et d'une tranquillité assurée avec un seul voisin à distance. Une opportunité rare dans une région privilégiée pour ses activités sportives en nature : vélo, le ski et le kayak. Toutes les commodités sont à portée de main, y compris un supermarché, un nouvel hôpital, resto et café, un centre sportif moderne et des écoles. La maison se trouve à 25 minutes de Québec sur l'un des plus beaux rangs de la côte de Beaupré !
Répartition des frais d'électricité :
Maison - compteur # 1 : 3936 $
Grange - compteur # 2 : 1535 $ (à valider selon usage prévu)
Répartition des frais d'électricité :
Maison - compteur # 1 : 3936 $
Grange - compteur # 2 : 1535 $ (à valider selon usage prévu)
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 36' 3" irr.
Année de construction
1832
Superficie habitable
125,60 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, À crémone
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
237' 8" X 155' 7" irr.
Superficie du terrain
3 537,20 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Ile d'Orléans
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Parc, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Sentier de VTT, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 244 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 700 $
- Total
- 549 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 866 $
- Scolaire (2024)
- 351 $
- Total
- 5 217 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 472 $
- Total
- 5 472 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, habillage de fenêtre, luminaires fixes, bibliothèque murale de la salle à manger, commode/buffet de la cuisine, équipement de la piscine (incluant robot nettoyeur), tracteur à gazon
Exclusions
Meubles meublants, laveuse/sécheuse, tondeuse électrique, effets personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
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