615 000$ +TPS/TVQ
ULS : 21194651
Fermette à vendre - Plessisville - Paroisse
531 5e-et-6e Rang E., Plessisville - Paroisse
DROIT DE CONSTRUCTION D'UNE MAISON! Terre de 95,4 acres dont +/- 24,4 acres cultivables, idéal pour cultures céréalière et maraîchères. Boisé d'environ 71 acres avec un potentiel d'érablière (+/- 3000 entailles). Vous y retrouvez des plantations de 8000 pins matures et 2000 épinettes. Plusieurs chemins carrossables parcourant le boisé, certains double largeur donnant la possibilité de traverser le boisé avec véhicule (total de 12 intersections). Possibilité d'y ajouter bâtiments agricolesEndroit idéal pour la chasse aux dindons et chevreuils. Petit ruisseau traversant la terre. Plant d'aménagement forestier valide jusqu'en fin nov. 2027.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
1
Superficie du terrain
379 060,50 m²
HELENE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
DROIT DE CONSTRUCTION,
POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UNE MAISON SUR LE TERRAIN
Superficie de plus de 95,4 acres :
Culture:
Excellente terre en culture de 24,4 acres, propice aux cultures céréalières et maraîchères.
Boisé:
Superbe boisé de 71 acres. Potentiel d'érablière.
Plantations d'épinettes et pins.
Plusieurs chemins carrossables aménagés, un total de 12 intersections dans le boisé mixte, 10 dans la plantation de pins, 6 dans la plantation d'épinettes, dont 3 chemins principaux se rendant jusqu'au fond de la terre.
Ce magnifique endroit, zoné agricole, vous offre également la possibilité d'y ajouter une cabane à sucre, un camp de chasse et d'autres bâtiments agricoles tel qu'un hangar.
Les montant des taxes comprends 4 numéros de lots. Seulement 2 lots font partie de la vente. Taxes municipales et taxes scolaires de ces lots divisés À VENIR.
POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UNE MAISON SUR LE TERRAIN
Superficie de plus de 95,4 acres :
Culture:
Excellente terre en culture de 24,4 acres, propice aux cultures céréalières et maraîchères.
Boisé:
Superbe boisé de 71 acres. Potentiel d'érablière.
Plantations d'épinettes et pins.
Plusieurs chemins carrossables aménagés, un total de 12 intersections dans le boisé mixte, 10 dans la plantation de pins, 6 dans la plantation d'épinettes, dont 3 chemins principaux se rendant jusqu'au fond de la terre.
Ce magnifique endroit, zoné agricole, vous offre également la possibilité d'y ajouter une cabane à sucre, un camp de chasse et d'autres bâtiments agricoles tel qu'un hangar.
Les montant des taxes comprends 4 numéros de lots. Seulement 2 lots font partie de la vente. Taxes municipales et taxes scolaires de ces lots divisés À VENIR.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Particularités du terrain
Superficie du terrain
379 060,50 m²
Topographie
Plat
Proximité
Terrain de golf, Ski de fond
Détails des pièces
Terrain droit construction
Niveau :
Terrain
Dimensions :
3' X 3' irr.
Revêtement :
Aucun
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 268 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 268 301 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 063 $
- Scolaire (2024)
- 187 $
- Total
- 2 250 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Bois de chauffage coupé
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%