1 600 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14176030
Fermette
à vendre
561 Ch. Montcalm, Sainte-Marie-Salomé
Très belle ferme de 51.4 arpents située dans un secteur paisible. Elle est constituée d'une belle propriété de plain pied comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, garage attaché de 19'x25', une grange de 90'x32' incluant garage chauffé de 24'x30', une section pour entreposage et la balance sert pour l'élevage d'oiseaux de ferme. Une section de terre cultivable de 20 arpents, plantation de sapin de noël de 7 arpents, un boisé de 17 arpents incluant une petite érablière, une section est en plantation de bleuets ( environ 1700 plants ). Idéal pour culture maraichère, arbres fruitiers ou autre culture. Bienvenue à tous!
Nb de pièces
14
Superficie du terrain
51,40 arp
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CLAUDE GIGUERE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 35' irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
2 000 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Pierre, canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
379' X 5078' irr.
Superficie du terrain
51,40 arp
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (ETANG)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, sur les champs
Allée
Non pavée, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Proximité
Parc, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bamboo
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bamboo
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bamboo
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
3 Saisons
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'0" X 17'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 270 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 468 000 $
- Total
- 738 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 085 $
- Scolaire (2024)
- 381 $
- Total
- 3 466 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux, pôles, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, micro-ondes, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, poêle au bois, meuble-télé au sous-sol, système de filtration à eau, étagères de rangement du garage, génératrice, BBQ électrique, 1 poulailler, abri d'auto double, bois de chauffage, poêle au bois du garage.
Exclusions
Meubles et effets personnels, tous les autres poulaillers, volière, maison mobile, équipement de ferme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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