Photo Photo principale de la propriété
724 900$
ULS : 19256232

Fermette à vendre - Saint-Calixte

605 Mtée Cochrane, Saint-Calixte
Véritable fermette qui allie le confort moderne au charme rustique. Cette demeure est bien plus qu'une simple maison ; c'est un havre de paix avec une connexion profonde à la nature. À l'étage, découvrez 3 chambres, chacune offrant son propre refuge. L'une d'entre elles se distingue par sa terrasse privée. Les granges et l'écurie sur place ajoutent une dimension pratique à cette fermette, permettant d'explorer des possibilités équestres ou de simplement profiter de l'espace supplémentaire pour des projets passionnants. Le terrain boisé de plus de 475 000 pieds carrés offre un environnement naturel préservé agrémenté de son étang privé.
Nb de pièces 10
Superficie du terrain 44 179,89 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

FRANCIS MIREAULT FAUVEL

Courtier immobilier

RE/MAX CRYSTAL INC.

Suite des inclusions:
Bureau de réception, buvettes chauffantes, écurie, clôture électrique et tasserie (monte balle)

CARACTÉRISTIQUES:

- Maison à étages
- Fermette
- Granges et écurie sur place
- 3 chambres à l'étage, dont une avec terrasse privée
- Salle familiale toute vitrée
- Garage
- Étang privé
- 10 espaces de stationnement
- Terrain boisé de plus de 475 000 pc.
- Foyer et poêle au bois
- Sans voisin arrière
- Sentiers équestres et ski de fond à domicile!

Le vendeur peut s'engager à reconvertir le chenil en écurie, à la demande de l'acheteur!

Dimensions des 2 lots:

117.52 x 30.87
176.35 x 229.60
total: 44 179.89 m2 / 475 538,79 p2
Dimensions 56' X 30' irr.
Année de construction 2001
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Canexel, Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Polyester
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Dalle au sol, Aucun
Dimensions du terrain 578' 7" X 753' 3" irr.
Superficie du terrain 44 179,89 m²
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Étang
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (1), Allée (10)
Proximité Ski de fond, Sentiers équestres
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'1" X 14'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'7" X 11'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'2" X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 10'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche, laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 12'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'9" X 16'6"
Revêtement : Bois
Détails : Terrasse privée
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 10'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Converti en walk-in
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'11" X 11'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'1" X 12'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Tout vitrée
Garage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'11" X 16'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 1)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2020)

Évaluation du terrain
78 400 $
Évaluation du bâtiment
297 800 $
Total
376 200 $

Taxes

Municipale (2023)
3 943 $
Scolaire (2023)
325 $
Total
4 268 $

Inclusions

Fixtures électriques, tringles à rideaux, lave-vaisselle inox, cuisinière au gaz, hotte cheminée en inox, système d'alarme, système de caméras, échangeur d'air du garage, poêle au bois, poêle aux granules, ouvre-porte de garage électrique, gazébo, cabanon, la suite dans addenda

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Calculatrice de versements hypothécaire

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