694 900$
ULS : 25686144
Fermette
à vendre
605 Mtée Cochrane, Saint-Calixte
Charmante fermette à étages alliant confort et caractère rustique. Un véritable havre de paix, offrant une immersion dans la nature. Elle comprend : un salon, une salle à manger, une cuisine avec garde-manger walk-in, ainsi que trois chambres, dont la CCP, qui se distingue par une terrasse privée, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Vous y trouverez également deux salles de bains, une verrière lumineuse et une salle familiale. Les granges et l'écurie sur place offrent de multiples possibilités d'utilisation. Terrain de 434 838 PC, garantit un environnement calme avec l'absence de voisin arrière. Contactez-moi pour une visite !
Nb de pièces
10
Superficie du terrain
40 490,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
SHAWN BARRETTE INC
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 605 Montée Cochrane !
Un havre de paix au coeur de la nature, sans voisin à l'arrière!
Découvrez cette charmante fermette située à Saint-Calixte, idéale pour les passionnés de la vie à la campagne, les amateurs d'agriculture ou les familles en quête d'espace, de confort et d'intimité.
Maison à étages accueillante et fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée:
- Salle à manger lumineuse: un endroit chaleureux et convivial pour partager vos repas tout en profitant d'une belle lumière naturelle
- Cuisine fonctionnelle: avec garde-manger walk-in, offrant beaucoup de rangement et de fonctionnalité. Cuisinière au gaz parfait pour les amateurs de gastronomie, offrant une précision et une performance incomparables et une hotte cheminée en inox, alliant design et efficacité, elle ajoute une touche élégante à la cuisine tout en garantissant un air pur et agréable.
- Une verrière idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.
À l'Étage supérieur :
- (3) chambres dont la chambre principale avec sa terrasse privée où vous pourrez profiter d'une vue imprenable et d'un moment de tranquillité.
- Salle familiale : Située au 2e étage, elle offre un espace polyvalent pour les moments de détente ou pour les activités en famille.
- Deux salles de bain : Une à chaque étage pour plus de commodité.
Située dans un environnement paisible, cette fermette offre un cadre de vie enchanteur tout en étant à proximité des services essentiels. Avec ses vues imprenables sur la campagne environnante, vous profiterez de la sérénité et du charme de la vie à la campagne.
Terrain spacieux : Une superficie impressionnante de 434 838 pieds carrés (plus de 10 acres!), idéale pour concrétiser vos projets agricoles, équestres ou simplement profiter de vastes espaces verts, sans voisin à l'arrière pour une tranquillité assurée.
Bâtiments complémentaires :
Écurie : Idéale pour les amateurs de chevaux ou pour d'autres animaux.
Deux granges : Parfaites pour le rangement d'équipement, le stockage de foin ou pour d'autres utilisations agricoles.
Stationnement généreux : Un espace pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, idéal pour vos besoins personnels ou pour recevoir vos invités en toute facilité.
Un emplacement rêvé !
Située dans un environnement paisible, cette fermette offre un cadre de vie enchanteur tout en étant à proximité des services essentiels. Avec ses vues imprenables sur la campagne environnante, vous profiterez de la sérénité et du charme de la vie à la campagne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, vous serez charmé !
Un havre de paix au coeur de la nature, sans voisin à l'arrière!
Découvrez cette charmante fermette située à Saint-Calixte, idéale pour les passionnés de la vie à la campagne, les amateurs d'agriculture ou les familles en quête d'espace, de confort et d'intimité.
Maison à étages accueillante et fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée:
- Salle à manger lumineuse: un endroit chaleureux et convivial pour partager vos repas tout en profitant d'une belle lumière naturelle
- Cuisine fonctionnelle: avec garde-manger walk-in, offrant beaucoup de rangement et de fonctionnalité. Cuisinière au gaz parfait pour les amateurs de gastronomie, offrant une précision et une performance incomparables et une hotte cheminée en inox, alliant design et efficacité, elle ajoute une touche élégante à la cuisine tout en garantissant un air pur et agréable.
- Une verrière idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.
À l'Étage supérieur :
- (3) chambres dont la chambre principale avec sa terrasse privée où vous pourrez profiter d'une vue imprenable et d'un moment de tranquillité.
- Salle familiale : Située au 2e étage, elle offre un espace polyvalent pour les moments de détente ou pour les activités en famille.
- Deux salles de bain : Une à chaque étage pour plus de commodité.
Située dans un environnement paisible, cette fermette offre un cadre de vie enchanteur tout en étant à proximité des services essentiels. Avec ses vues imprenables sur la campagne environnante, vous profiterez de la sérénité et du charme de la vie à la campagne.
Terrain spacieux : Une superficie impressionnante de 434 838 pieds carrés (plus de 10 acres!), idéale pour concrétiser vos projets agricoles, équestres ou simplement profiter de vastes espaces verts, sans voisin à l'arrière pour une tranquillité assurée.
Bâtiments complémentaires :
Écurie : Idéale pour les amateurs de chevaux ou pour d'autres animaux.
Deux granges : Parfaites pour le rangement d'équipement, le stockage de foin ou pour d'autres utilisations agricoles.
Stationnement généreux : Un espace pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, idéal pour vos besoins personnels ou pour recevoir vos invités en toute facilité.
Un emplacement rêvé !
Située dans un environnement paisible, cette fermette offre un cadre de vie enchanteur tout en étant à proximité des services essentiels. Avec ses vues imprenables sur la campagne environnante, vous profiterez de la sérénité et du charme de la vie à la campagne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, vous serez charmé !
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 30' irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
578' 7" X
Superficie du terrain
40 490,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Étang
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Sentiers équestre
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 22'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Tout vitree
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Converti en walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 18'10"
Revêtement :
Latte de bois
Détails :
Terrasse privee
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17), Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 109 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 455 400 $
- Total
- 565 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 943 $
- Scolaire (2024)
- 324 $
- Total
- 4 267 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, tringles À rideaux, lave-vaisselle en Inox, cuisinière au gaz, hotte cheminée en Inox, système d'alarme (non relié), système de camera (non brancher), laveuse sécheuse, échangeur d'air du garage, poêle au bois, ouvre-porte de garage électrique, monte balle (n'a pas servi depuis très longtemps a être vérifier par l'acheteur, buvettes chauffantes. Voir avec le vendeur pourrait vendre plusieurs inclusions. Dans le garage : Frigo et congélateur.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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