Photo Photo principale de la propriété
499 000$
ULS : 19108562

Fermette à vendre - Plessisville - Paroisse

733Z Petit-10e Rang, Plessisville - Paroisse
Cette charmante propriété, nichée sur un vaste terrain, offre un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de 4 chambres à coucher, parfaites pour accueillir famille et amis. Les 2 salles de bain apportent confort et praticité. La grande salle à manger, lumineuse et conviviale, est idéale pour des moments partagés autour d'un repas. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités, notamment grâce à une grange et un garage. Un lieu où confort et espace s'unissent pour une vie agréable à la campagne. VOIR ADDENDA
Nb de pièces 13
Superficie du terrain 5 000 m²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains

JEAN-FRANCOIS RIVARD

Courtier immobilier

RE/MAX ELITE INC.

Magnifique maison centenaire, lumineuse, avec vue exceptionnelle sur le Mont Apic, situé à moins de deux kilomètres. Elle est à huit minutes en voiture du IGA de Plessisville : la campagne à proximité des services! Âmes sensibles, s'abstenir : vous ne pourrez résister à l'ambiance XIXième de la cuisine d'été et à la chaleureuse cuisinière au bois Roby.

Maison :
Maison construite vers 1900;
Deux salles de bains, quatre chambres à l'étage et une au rez-de-chaussée;
Construction à claire voie en 3 X 7 non planés;
Isolation par cellulose via des trous percés aux deuxième étage en 2014;
Fenestration en 2014;
Plomberie, électricité, plinthes électriques en 2014 ;
Adoucisseur d'eau et lampe ultraviollet (2015);
Isolation du sous-sol à l'uréthane en 2015;
Isolation du grenier en 2015;
Installation d'un chauffage au glycol relié aux fournaises du garage (2018);
Isolation externe (uréthane et styrofoam) en 2019;
Système Bionness (prélèvement automatique sur les taxes);
Magnifique cuisinière au bois EPA de Roby en 2020;
Assurance panne Hydro (poêle EPA Osburn 900 au sous-sol) en 2021;
Chauffe-eau neuf en 2023;

Grange de 90 X 45 construite en 1947;
Mezzanine de 3 étages côté Nord et de deux étages côté Sud (2015) ;
Appentis de 10 X 90 construit en 2017;
3 portes de 10 X 10;
Mezzanine neuve (2020) à douze pieds;
J'étais rendu à enlever les vielles poutres désormais inutiles de la section Est.

Vieux Poulailler;
40 X 20;

Garage :
Garage construit vers 1975;
55 pieds par 30 pieds;
Plancher chauffé au glycol;
Fil pour soudeuse;
Deux mezzanines de rangement (2016);
Moteur de porte neuf (2021);
Fournaise électrique murale au glycol et fournaise Benjamin au bois et glycol en 2016;

Terrain :
Terrain de 52 000 pieds carrés;
Terrain borné et piqueté (2021);
Ligne de pins et de cèdres en devenir (2022);
Environ 200 chênes rouges (2022);
Dimensions 31' 5" X 51' 4" irr.
Année de construction 1940
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé
Dimensions du terrain 147' 1" X 374' 3" irr.
Superficie du terrain 5 000 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total) Garage (2)
Proximité Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 10'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'10" X 12'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'10" X 16'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 18'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'0" X 21'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'4" X 12'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 20'7" X 16'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'1" X 7'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'4" X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'3" X 12'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'6" X 5'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
28 800 $
Évaluation du bâtiment
189 200 $
Total
218 000 $

Taxes

Municipale (2024)
3 686 $
Scolaire (2024)
150 $
Total
3 836 $

Inclusions

Certificat de localisation 2022

Exclusions

Effets personnel du vendeur

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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