440 000$
ULS : 28528067
Fermette
à vendre
757 4e Rang, L'Avenir
Cette chaleureuse maison, pleine de caractère, est un véritable havre de paix. Le grand terrain, orné d'arbres fruitiers et d'érables, offre un espace de vie extérieur idyllique. Vous y trouverez également une grande grange, un atelier et un garage attenant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située sur un rang tranquille, sans voisin, et entourée de terres cultivables, cette propriété vous garantit une intimité totale. Idéale pour les amoureux de la nature, elle constitue un lieu parfait pour profiter du calme et de l'espace. À découvrir absolument !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie du terrain
4 999,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Rez-de-chaussée :
-La salle à manger et la cuisine, dotée d'un magnifique poêle au bois, crée une ambiance chaleureuse.
-Le salon, révélant un espace confortable, parfait pour se détendre.
-Le bureau, donne un accès direct à l'extérieur, idéal pour travailler dans le calme.
-La salle de bain avec douche donnant accès au sous-sol.
2e étage :
-Trois chambres spacieuses vous attendent dans cet espace intime et apaisant.
Descriptif extérieur :
-Garage attenant pour un accès facile et pratique.
-Immense grange, avec la possibilité d'y abriter des animaux ou de l'utiliser pour des projets divers.
-Atelier chauffé, éclairé, avec ventilation et électricité pour la soudure, idéal pour les projets créatifs ou professionnels.
-Grand terrain, rare et recherché, avec des arbres fruitiers tels que pommiers, poiriers, pruniers, sureau, vinaigrier, pimbina et cerisiers, offrant de belles possibilités d'arboriculture fruitière.
-Deux étangs offrant des possibilités pour la pisciculture, ajoutant une dimension unique à la propriété.
-Jardin aménagé pour la culture de légumes, idéal pour les passionnés de jardinage et l'autosuffisance.
-Située dans un secteur tranquille, ce genre de terrain est une véritable rareté, offrant de multiples possibilités et un cadre de vie exceptionnel.
-La salle à manger et la cuisine, dotée d'un magnifique poêle au bois, crée une ambiance chaleureuse.
-Le salon, révélant un espace confortable, parfait pour se détendre.
-Le bureau, donne un accès direct à l'extérieur, idéal pour travailler dans le calme.
-La salle de bain avec douche donnant accès au sous-sol.
2e étage :
-Trois chambres spacieuses vous attendent dans cet espace intime et apaisant.
Descriptif extérieur :
-Garage attenant pour un accès facile et pratique.
-Immense grange, avec la possibilité d'y abriter des animaux ou de l'utiliser pour des projets divers.
-Atelier chauffé, éclairé, avec ventilation et électricité pour la soudure, idéal pour les projets créatifs ou professionnels.
-Grand terrain, rare et recherché, avec des arbres fruitiers tels que pommiers, poiriers, pruniers, sureau, vinaigrier, pimbina et cerisiers, offrant de belles possibilités d'arboriculture fruitière.
-Deux étangs offrant des possibilités pour la pisciculture, ajoutant une dimension unique à la propriété.
-Jardin aménagé pour la culture de légumes, idéal pour les passionnés de jardinage et l'autosuffisance.
-Située dans un secteur tranquille, ce genre de terrain est une véritable rareté, offrant de multiples possibilités et un cadre de vie exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
288' 5" X 155' 9" irr.
Superficie du terrain
4 999,90 m²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Poêle, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 52 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 126 100 $
- Total
- 178 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 213 $
- Scolaire (2024)
- 101 $
- Total
- 1 314 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, tout ce qui pourrait resté sur les lieux.
Exclusions
poêle au bois, biens et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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