724 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27283240
Fonds de commerce et immeuble
à vendre
386Z Rue du Tour-du-Lac, Mont-Blanc
Le rendez-vous sur le lac ! Une des seules propriétés sur le lac carré possédant un permis de location court terme. Potentiel énorme et des revenus de location de plus de 113,000$ annuellement ! Cette magnifique et chaleureuse propriété de 5 chambres à coucher peut loger confortablement jusqu'à 18 personnes. Vous serez charmés par sa vue panoramique à couper le souffle, son coin spa et son magnifique terrain intime aux abords du lac carré. À distance de marche du marché du village avec license SAQ, à proximité du Mont-Blanc et à 15 minutes de Mont-Tremblant, c'est une occasion qui arrive que très rarement. À vous maintenant de la saisir !
Superficie du terrain
12 989,88 pi²
Addenda
La vente inclus le permis émis par le CITQ sous le nom Le Rendez-vous sur le Lac
Revenus de location BRUTS de plus de 113,000$ annuellement
Internet et câble avec Cogeco
BBQ au propane avec minuteur
Liste des modifications:
2018: Ajout d'un spa Sundance 6 places donné sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur. Le spa est fonctionnel 12 mois par années mais le vendeur ne peut
garantir sont bon fonctionnement à la prise de possession.
2019: Salle de bain de la chambre des maîtres et celle près de la chambre des maîtres entièrement refaites.
2019: Remplacement de la toiture au dessus de la chambre des maîtres.
2020: Cuisine entièrement refaite et remplacement des électro-ménagers.
2022: Remplacement des fenêtres, ajout de l'abri du spa et agrandissement du balcon.
2023: Module de jeu pour enfants.
2024: Asphalte et drainage du stationnement refait.
2024: Remplacement du panneau électrique (Retrait d'un Commander pour un Siemens)
Revenus de location BRUTS de plus de 113,000$ annuellement
Internet et câble avec Cogeco
BBQ au propane avec minuteur
Liste des modifications:
2018: Ajout d'un spa Sundance 6 places donné sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur. Le spa est fonctionnel 12 mois par années mais le vendeur ne peut
garantir sont bon fonctionnement à la prise de possession.
2019: Salle de bain de la chambre des maîtres et celle près de la chambre des maîtres entièrement refaites.
2019: Remplacement de la toiture au dessus de la chambre des maîtres.
2020: Cuisine entièrement refaite et remplacement des électro-ménagers.
2022: Remplacement des fenêtres, ajout de l'abri du spa et agrandissement du balcon.
2023: Module de jeu pour enfants.
2024: Asphalte et drainage du stationnement refait.
2024: Remplacement du panneau électrique (Retrait d'un Commander pour un Siemens)
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 7" X 51' 7" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Revêtement
Clin de cèdre, Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 2" X 191' 6" irr.
Superficie du terrain
12 989,88 pi²
Eau (accès)
Lac Carré, Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 265 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 400 $
- Total
- 544 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 927 $
- Scolaire (2024)
- 310 $
- Total
- 6 237 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La propriété est vendue entièrement meublée. Liste des embarcations nautiques inclus:2 Pédalos fonctionnels,1 Canoe,2 Kayak,2 Planches à pagaie. Spa Sundance 6 places donné sans garantie légale de qualité. Le spa est fonctionnel mais ne peut garantir son fonctionnement à la prise de possession.
Calculatrice de versements hypothécaire
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